지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 동백4로 53, 203동 1층101호 (중동,어울림타운하우스) 수원지방법원 2023타경57120 | 빌라/다세대 | 12억 3,800만 | 9억 1,570만 | 74% | 2024-03-13 |
경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 103동 1층102호 (보정동,연원마을성원아파트) 수원지방법원 2023타경71980 | 아파트 | 6억 7,900만 | 6억 353만 | 88.9% | 2024-03-12 |
경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 에이동 2층203호 (마북동,가온누리빌리지) 수원지방법원 2023타경63736 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 1억 9,671만 | 70.3% | 2024-03-12 |
경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 비동 9층901호 (마북동,가온누리빌리지) 수원지방법원 2023타경63736 | 오피스텔 | 3억 4,900만 | 1억 8,982만 | 54.4% | 2024-03-12 |
경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 에이동 8층802호 (마북동,가온누리빌리지) 수원지방법원 2023타경63736 | 오피스텔 | 3억 6,500만 | 1억 7,886만 | 49% | 2024-03-12 |
경기도 용인시 기흥구 신갈로89번길 3, 1층105호 수원지방법원 2023타경4331 | 빌라/다세대 | 1억 | 9,000만 | 90% | 2024-03-08 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12, 브릭스타워 7층 주차장 수원지방법원 2023타경81154 | 자동차/중기 | 3,000만 | 2,731만 | 91.1% | 2024-03-06 |
경기도 용인시 기흥구 상하동 373-8 수원지방법원 2023타경3192 | 토지 | 3억 1,617만 | 1억 7,510만 | 55.4% | 2024-03-05 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 55, 106동 4층404호 (영덕동,청현마을대명레이크빌) 수원지방법원 2023타경60218 | 아파트 | 4억 | 3억 3,933만 | 84.8% | 2024-02-28 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 64, 에이동 2층7호 (영덕동,용인프리미엄아울렛) 수원지방법원 2023타경64760 | 상가/근린 | 3억 100만 | 2억 222만 | 67.2% | 2024-02-28 |
경기도 용인시 기흥구 동백2로 37, 4106동 7층701호 (중동,어은목마을대원칸타빌아파트) 수원지방법원 2023타경57779 | 아파트 | 8억 400만 | 6억 4,000만 | 79.6% | 2024-02-26 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2023타경76619 | 자동차/중기 | 3,500만 | 2,277만 | 65.1% | 2024-02-23 |
경기도 용인시 기흥구 동백2로 37, 4105동 4층401호 (중동,어은목마을대원칸타빌아파트) 수원지방법원 2023타경58987 | 아파트 | 7억 8,500만 | 6억 2,400만 | 79.5% | 2024-02-23 |
경기도 용인시 기흥구 탑실로 152, 208동 15층1503호 (공세동,탑실마을대주피오레2단지) 수원지방법원 2023타경61211 | 아파트 | 6억 5,000만 | 4억 7,001만 | 72.3% | 2024-02-23 |
경기도 용인시 기흥구 한보라2로 167, 906동 7층703호 (공세동,한보라마을경남아너스빌) 수원지방법원 2023타경65824 | 아파트 | 3억 4,800만 | 3억 473만 | 87.6% | 2024-02-23 |
경기도 용인시 기흥구 언남로 15, 202동 5층504호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트) 수원지방법원 2023타경5587 | 아파트 | 6억 5,000만 | 6억 123만 | 92.5% | 2024-02-23 |
경기도 용인시 기흥구 서천서로 27, 107동 4층401호 (서천동,센트럴파크원) 수원지방법원 2023타경68793 | 아파트 | 4억 5,800만 | 4억 7,480만 | 103.7% | 2024-02-21 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 375-17 수원지방법원 2023타경52781 | 토지 | 42억 603만 | 30억 572만 | 71.5% | 2024-02-20 |
경기도 용인시 기흥구 어정로 36 수원지방법원 2022타경77493 | 자동차/중기 | 250만 | 111만 | 44.4% | 2024-02-20 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 204동 28층2803호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) 수원지방법원 2023타경7736 | 아파트 | 7억 5,000만 | 6억 2,091만 | 82.8% | 2024-02-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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