지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
156건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,250만전년 동월 대비 -6.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 156건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 247건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 34건 | 5억 6,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 서천동로 60, 401동 3층303호 (서천동,서천마을 쌍용예가) 수원지방법원 2023타경59522 | 아파트 | 5억 3,600만 | 4억 5,565만 | 85% | 2023-11-17 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 1123-1 수원지방법원 2023타경62474 | 자동차/중기 | 900만 | 488만 | 54.3% | 2023-11-16 |
경기도 용인시 기흥구 공세로82번길 16-5, 가동 4층403호 (공세동,다옴빌리지) 수원지방법원 2023타경1820 | 빌라/다세대 | 1억 1,700만 | 1억 55만 | 85.9% | 2023-11-15 |
경기도 용인시 기흥구 죽현로80번길 3, 102동 3층303호 (보정동,죽전극동스타클래스4차) 수원지방법원 2023타경54589 | 빌라/다세대 | 20억 4,000만 | 16억 3,200만 | 80% | 2023-11-15 |
경기도 용인시 기흥구 어정로 상하동 641 수원지방법원 2023타경60645 | 자동차/중기 | 950만 | 650만 | 68.4% | 2023-11-10 |
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33, 205동 7층703호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) 수원지방법원 2023타경58727 | 아파트 | 4억 9,800만 | 3억 8,115만 | 76.5% | 2023-11-10 |
경기도 용인시 기흥구 보정로 117 수원지방법원 2023타경70420 | 자동차/중기 | 1,200만 | 901만 | 75.2% | 2023-11-10 |
경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 112동 16층1601호 (지곡동,자봉마을써니밸리) 수원지방법원 2023타경56134 | 아파트 | 3억 7,200만 | 3억 3,001만 | 88.7% | 2023-11-09 |
경기도 용인시 기흥구 한보라1로64번길 6, 4층401호 (보라동,우리프라자) 수원지방법원 2022타경10049 | 상가/근린 | 2억 6,900만 | 1억 3,574만 | 50.5% | 2023-11-09 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 213, 2층203호 (중동,블레싱타워) 수원지방법원 2023타경54916 | 빌라/다세대 | 2억 7,400만 | 2억 4,000만 | 87.6% | 2023-11-09 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 10층티-10078호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터) 수원지방법원 2023타경3246 | 상가/근린 | 1억 4,900만 | 1억 437만 | 70.1% | 2023-11-09 |
경기도 용인시 기흥구 한보라1로64번길 6, 1층103호 (보라동,우리프라자) 수원지방법원 2022타경10049 | 상가/근린 | 4억 4,900만 | 2억 4,090만 | 53.7% | 2023-11-09 |
경기도 용인시 기흥구 신구로 69, 4층401호 수원지방법원 2023타경2328 | 빌라/다세대 | 6,400만 | 4,818만 | 75.3% | 2023-11-08 |
경기도 용인시 기흥구 금화로58번길 10, 401동 11층1101호 (상갈동,금화마을주공그린빌) 수원지방법원 2022타경1984 | 아파트 | 6억 9,400만 | 4억 8,320만 | 69.6% | 2023-11-07 |
경기도 용인시 기흥구 강남동로 43, 404동 19층1905호 (구갈동,강남마을자연앤) 수원지방법원 2022타경77721 | 아파트 | 6억 3,300만 | 4억 8,765만 | 77% | 2023-11-07 |
경기도 용인시 기흥구 예현로 15, 104동 14층1405호 (서천동,서그내마을에스케이아파트) 수원지방법원 2022타경75947 | 아파트 | 2억 7,050만 | 1억 9,100만 | 70.6% | 2023-11-03 |
경기도 용인시 기흥구 어정로 36 수원지방법원 2023타경61297 | 자동차/중기 | 1,100만 | 777만 | 70.6% | 2023-11-03 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21, 203동 9층904호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) 수원지방법원 2022타경9056 | 아파트 | 5억 2,200만 | 4억 888만 | 78.3% | 2023-11-02 |
경기도 용인시 기흥구 어정로 36 수원지방법원 2022타경77493 | 자동차/중기 | 500만 | 345만 | 69.2% | 2023-11-01 |
경기도 용인시 기흥구 어정로 36 수원지방법원 2022타경77493 | 자동차/중기 | 850만 | 650만 | 76.5% | 2023-11-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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