지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.4%
중앙값 86%
감정가 이상 낙찰
20.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6억 4,699만
낙찰 608건 기준
진행 중 물건
70건
인구 374,094명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
91.8%
2026.10
기간 최고
92%
2025.09
기간 최저
72.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 6,750만전년 동월 대비 +15.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 70건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 671건 | 9억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 553건 | 9억 3,300만 | |
| 2026.07 | 601건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.08 | 373건 | 10억 | |
| 2026.09 | 254건 | 9억 6,600만 | |
| 2026.10 | 26건 | 9억 6,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 수지로 41 102동 8층802호 (상현동,광교현대프레미오아파트) 수원지방법원 2024타경12193 | 아파트 | 7억 5,000만 | 7억 580만 | 94.1% | 2025-07-25 |
경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 13 209동 1층101호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트2차) 수원지방법원 2024타경89049 | 아파트 | 9억 5,100만 | 8억 1,371만 | 85.6% | 2025-07-22 |
경기도 용인시 수지구 고기동 15-128 수원지방법원 2024타경53828 | 토지 | 1억 453만 | 4,388만 | 42% | 2025-07-18 |
경기도 용인시 수지구 신봉동 547 수원지방법원 2024타경7184 | 토지 | 1억 6,960만 | 1억 1,599만 | 68.4% | 2025-07-15 |
경기도 용인시 수지구 신봉1로248번길 74-13 101동 3층402호 (신봉동,포에테빌레) 수원지방법원 2023타경83242 | 빌라/다세대 | 3억 700만 | 2억 9,130만 | 94.9% | 2025-07-15 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 251 202동 8층803호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) 수원지방법원 2023타경10855 | 아파트 | 10억 8,000만 | 8억 4,166만 | 77.9% | 2025-07-15 |
경기도 용인시 수지구 진산로 90 514동 4층402호 (풍덕천동,진산마을삼성5차아파트) 수원지방법원 2024타경70816 | 아파트 | 11억 4,000만 | 10억 9,999만 | 96.5% | 2025-07-14 |
경기도 용인시 수지구 정든로 5 4층403호 (죽전동,죽전역 솔하임) 수원지방법원 2024타경6839 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 6,150만 | 87.2% | 2025-07-11 |
경기도 용인시 수지구 진산로 24 114동 10층1004호 (상현동,진산마을성원상떼빌아파트) 수원지방법원 2024타경63481 | 아파트 | 5억 6,600만 | 5억 7,855만 | 102.2% | 2025-07-11 |
경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 34 103동 1층101호 (죽전동,죽전지에스자이아파트) 수원지방법원 2024타경1650 | 아파트 | 6억 7,800만 | 5억 2,080만 | 76.8% | 2025-07-07 |
경기도 용인시 수지구 만현로 107 710동 3층301호 (상현동,만현마을쌍용아파트) 수원지방법원 2024타경53040 | 아파트 | 5억 4,000만 | 5억 6,143만 | 104% | 2025-07-04 |
경기도 용인시 수지구 현암로125번길 11 712동 23층2302호 (죽전동,새터마을죽전힐스테이트) 수원지방법원 2024타경69458 | 아파트 | 6억 6,700만 | 6억 3,990만 | 95.9% | 2025-07-04 |
경기도 용인시 수지구 신봉2로 60 104동 3층301호 (신봉동,웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티) 수원지방법원 2024타경65777 | 빌라/다세대 | 1억 | 1억 2,000만 | 120% | 2025-07-02 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 305 씨동 10층1029호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 수원지방법원 2024타경73723 | 오피스텔 | 1억 5,900만 | 1억 3,000만 | 81.8% | 2025-07-02 |
경기도 용인시 수지구 진산로34번길 24 106동 17층1703호 (풍덕천동,수지진산마을푸르지오) 수원지방법원 2024타경6433 | 아파트 | 8억 6,000만 | 8억 7,301만 | 101.5% | 2025-07-02 |
경기도 용인시 수지구 성복1로 222 107동 6층602호 (성복동,용인성복아이파크) 수원지방법원 2022타경72856 | 아파트 | 9억 7,000만 | 7억 4,200만 | 76.5% | 2025-06-27 |
경기도 용인시 수지구 성복1로 91 110동 7층704호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차) 수원지방법원 2024타경73570 | 아파트 | 8억 9,000만 | 8억 8,999만 | 100% | 2025-06-27 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 21 6층603호 (상현동,광교푸르지오시티1단지) 수원지방법원 2024타경84365 | 오피스텔 | 1억 5,900만 | 1억 1,130만 | 70% | 2025-06-27 |
경기도 용인시 수지구 포은대로 298 101동 19층1902호 (상현동,성복역리버파크) 수원지방법원 2024타경70151 | 아파트 | 6억 4,000만 | 6억 6,888만 | 104.5% | 2025-06-20 |
경기도 용인시 수지구 성복1로 91 107동 7층703호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차) 수원지방법원 2024타경91929 | 아파트 | 9억 6,500만 | 9억 1,807만 | 95.1% | 2025-06-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
374,094명
최근 5년 -0.5%
가구
142,423가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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