지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.4%
중앙값 86%
감정가 이상 낙찰
20.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6억 4,699만
낙찰 608건 기준
진행 중 물건
70건
인구 374,094명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
91.8%
2026.10
기간 최고
92%
2025.09
기간 최저
72.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 6,750만전년 동월 대비 +15.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 70건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 671건 | 9억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 553건 | 9억 3,300만 | |
| 2026.07 | 601건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.08 | 373건 | 10억 | |
| 2026.09 | 254건 | 9억 6,600만 | |
| 2026.10 | 26건 | 9억 6,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 신봉동 745 수원지방법원 2023타경73023 | 토지 | 72억 5,257만 | 46억 | 63.4% | 2025-06-16 |
경기도 용인시 수지구 포은대로 298(상현동) 103동 15층1510호 (상현동,성복역리버파크) 수원지방법원 2024타경60901 | 아파트 | 6억 4,800만 | 6억 6,100만 | 102% | 2025-06-16 |
경기도 용인시 수지구 이현로 105 3층302호 (상현동,현대파인빌리지) 수원지방법원 2023타경9558 | 아파트 | 7억 2,700만 | 5억 4,758만 | 75.3% | 2025-06-11 |
경기도 용인시 수지구 동천로113번길 10 1203동 4층402호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스2단지) 수원지방법원 2024타경78865 | 아파트 | 11억 8,000만 | 11억 8,000만 | 100% | 2025-06-05 |
경기도 용인시 수지구 수지로 17 103동 14층1403호 (상현동,포레나광교상현) 수원지방법원 2023타경5563 | 아파트 | 7억 8,100만 | 8억 722만 | 103.4% | 2025-06-04 |
경기도 용인시 수지구 고기동 495-43 수원지방법원 2024타경398 | 토지 | 13억 6,270만 | 8억 | 58.7% | 2025-05-30 |
경기도 용인시 수지구 신봉1로48번길 32 302동 15층1503호 (신봉동,서홍마을한화꿈에그린) 수원지방법원 2023타경51498 | 아파트 | 3억 4,100만 | 2억 5,106만 | 73.6% | 2025-05-28 |
경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 13 210동 10층1002호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트2차) 수원지방법원 2024타경1384 | 아파트 | 10억 5,000만 | 8억 9,540만 | 85.3% | 2025-05-28 |
경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 41 403동 7층709호 (죽전동,벽산타운4단지아파트) 수원지방법원 2023타경74910 | 아파트 | 6억 2,500만 | 6억 5,111만 | 104.2% | 2025-05-27 |
경기도 용인시 수지구 광교마을로 11 4501동 14층1404호 (상현동,광교마을45단지) 수원지방법원 2022타경70270 | 아파트 | 11억 4,000만 | 9억 7,375만 | 85.4% | 2025-05-27 |
경기도 용인시 수지구 만현로 99 603동 4층401호 (상현동,만현마을쌍용아파트) 수원지방법원 2024타경70656 | 아파트 | 6억 8,000만 | 6억 9,199만 | 101.8% | 2025-05-27 |
경기도 용인시 수지구 신봉2로 26 101동 2층202호 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트) 수원지방법원 2024타경71024 | 아파트 | 7억 700만 | 6억 5,181만 | 92.2% | 2025-05-21 |
경기도 용인시 수지구 동천동 604-17 수원지방법원 2023타경66506 | 토지 | 49억 9,274만 | 17억 4,400만 | 34.9% | 2025-05-21 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3 7층746호 (상현동,광교유-타워) 수원지방법원 2024타경79981 | 오피스텔 | 1억 1,700만 | 1억 2,070만 | 103.2% | 2025-05-20 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 21 7층715호 (상현동,광교푸르지오시티1단지) 수원지방법원 2024타경9784 | 오피스텔 | 1억 4,900만 | 1억 2,000만 | 80.5% | 2025-05-19 |
경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 13 209동 11층1103호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트2차) 수원지방법원 2023타경80601 | 아파트 | 10억 5,000만 | 8억 8,512만 | 84.3% | 2025-05-16 |
경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6 1동 2층203호 (풍덕천동,리움캐슬) 수원지방법원 2023타경81352 | 오피스텔 | 4억 5,050만 | 3억 8,000만 | 84.4% | 2025-05-14 |
경기도 용인시 수지구 동천로63번길 10 206동 3층301호 (동천동,동천마을현대2차홈타운) 수원지방법원 2023타경55513 | 아파트 | 7억 5,200만 | 7억 4,499만 | 99.1% | 2025-05-13 |
경기도 용인시 수지구 수풍로 47 105동 14층1403호 (풍덕천동,동문아파트) 수원지방법원 2024타경52979 | 아파트 | 6억 7,300만 | 6억 6,515만 | 98.8% | 2025-05-13 |
경기도 용인시 수지구 상현로 58 254동 1층102호 (상현동,상현마을금호베스트빌) 수원지방법원 2023타경4058 | 아파트 | 6억 9,900만 | 6억 6,799만 | 95.6% | 2025-05-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
374,094명
최근 5년 -0.5%
가구
142,423가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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