지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.4%
중앙값 86%
감정가 이상 낙찰
20.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6억 4,699만
낙찰 608건 기준
진행 중 물건
70건
인구 374,094명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
91.8%
2026.10
기간 최고
92%
2025.09
기간 최저
72.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 6,750만전년 동월 대비 +15.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 70건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 671건 | 9억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 553건 | 9억 3,300만 | |
| 2026.07 | 601건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.08 | 373건 | 10억 | |
| 2026.09 | 254건 | 9억 6,600만 | |
| 2026.10 | 26건 | 9억 6,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 포은대로313번길 7-10 104동 7층704호 (풍덕천동,이편한세상수지) 수원지방법원 2023타경80830 | 아파트 | 10억 4,000만 | 11억 4,100만 | 109.7% | 2025-04-30 |
경기도 용인시 수지구 정평로 73 305동 5층502호 (풍덕천동,신정마을) 수원지방법원 2024타경66060 | 아파트 | 10억 9,000만 | 9억 8,345만 | 90.2% | 2025-04-29 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 305 씨동 4층431호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 수원지방법원 2024타경57318 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 3,697만 | 24% | 2025-04-28 |
경기도 용인시 수지구 수풍로 47 105동 7층703호 (풍덕천동,동문아파트) 수원지방법원 2023타경62320 | 아파트 | 6억 9,700만 | 6억 4,242만 | 92.2% | 2025-04-25 |
경기도 용인시 수지구 진산로34번길 24 101동 14층1403호 (풍덕천동,수지진산마을푸르지오) 수원지방법원 2024타경2592 | 아파트 | 8억 8,400만 | 3억 8,360만 | 43.4% | 2025-04-25 |
경기도 용인시 수지구 포은대로 460-6 1동 2층201호 (풍덕천동,리움캐슬) 수원지방법원 2023타경85392 | 오피스텔 | 2억 9,800만 | 2억 6,890만 | 90.2% | 2025-04-25 |
경기도 용인시 수지구 현암로125번길 11 718동 17층1702호 (죽전동,새터마을죽전힐스테이트) 수원지방법원 2024타경76968 | 아파트 | 6억 4,000만 | 6억 489만 | 94.5% | 2025-04-18 |
경기도 용인시 수지구 문인로 59 108동 1층108호 (풍덕천동,풍림아파트) 수원지방법원 2024타경62617 | 아파트 | 5억 800만 | 4억 1,648만 | 82% | 2025-04-18 |
경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 2층203호 수원지방법원 2022타경60372 | 상가/근린 | 47억 7,300만 | 16억 1,000만 | 33.7% | 2025-04-18 |
경기도 용인시 수지구 동천로135번길 21 1304동 12층1203호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스3단지) 수원지방법원 2023타경86227 | 아파트 | 15억 100만 | 12억 3,700만 | 82.4% | 2025-04-16 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 220 301동 15층1501호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트3차) 수원지방법원 2024타경67575 | 아파트 | 9억 700만 | 8억 1,660만 | 90% | 2025-04-14 |
경기도 용인시 수지구 대지로15번길 60 508동 7층701호 (죽전동,대지마을현대홈타운3차2단지) 수원지방법원 2024타경3366 | 아파트 | 9억 2,500만 | 8억 8,222만 | 95.4% | 2025-04-14 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 220 306동 7층701호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트3차) 수원지방법원 2024타경5423 | 아파트 | 10억 4,100만 | 8억 1,870만 | 78.6% | 2025-04-14 |
경기도 용인시 수지구 동천동 325-283 수원지방법원 2024타경3663 | 단독/다가구 | 1억 8,805만 | 8,149만 | 43.3% | 2025-04-11 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 220 309동 8층804호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트3차) 수원지방법원 2024타경75293 | 아파트 | 8억 8,000만 | 7억 5,430만 | 85.7% | 2025-04-11 |
경기도 용인시 수지구 신봉2로 26 120동 2층202호 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트) 수원지방법원 2024타경54883 | 아파트 | 6억 3,000만 | 6억 2,100만 | 98.6% | 2025-04-09 |
경기도 용인시 수지구 손곡로 82 102동 9층904호 (동천동,수진마을써니벨리아파트) 수원지방법원 2024타경58281 | 아파트 | 7억 9,000만 | 7억 8,599만 | 99.5% | 2025-04-09 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 10 113동 3층302호 (성복동,성복역롯데캐슬골드타운) 수원지방법원 2023타경67745 | 아파트 | 11억 8,000만 | 11억 4,444만 | 97% | 2025-04-02 |
경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 45 105동 6층601호 (죽전동,죽전지에스자이아파트) 수원지방법원 2024타경992 | 아파트 | 6억 8,200만 | 5억 5,666만 | 81.6% | 2025-03-31 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2 1동 3층301호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 1억 5,650만 | 49.7% | 2025-03-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
374,094명
최근 5년 -0.5%
가구
142,423가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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