지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.4%
중앙값 86%
감정가 이상 낙찰
20.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6억 4,699만
낙찰 608건 기준
진행 중 물건
70건
인구 374,094명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
91.8%
2026.10
기간 최고
92%
2025.09
기간 최저
72.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 6,750만전년 동월 대비 +15.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 70건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 671건 | 9억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 553건 | 9억 3,300만 | |
| 2026.07 | 601건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.08 | 373건 | 10억 | |
| 2026.09 | 254건 | 9억 6,600만 | |
| 2026.10 | 26건 | 9억 6,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 성복2로76번길 31, 108동 14층1401호 (성복동,푸른마을푸르지오) 수원지방법원 2023타경60119 | 아파트 | 10억 8,000만 | 9억 6,380만 | 89.2% | 2024-12-02 |
경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20, 103동 4층401호 (성복동,버들치마을성복자이1차) 수원지방법원 2024타경53033 | 아파트 | 9억 600만 | 8억 4,120만 | 92.8% | 2024-12-02 |
경기도 용인시 수지구 만현로133번길 33, 907동 6층605호 (상현동,만현마을엘지상현자이) 수원지방법원 2023타경61921 | 아파트 | 6억 5,000만 | 6억 7,279만 | 103.5% | 2024-12-02 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 8층816호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 수원지방법원 2023타경78097 | 오피스텔 | 1억 4,300만 | 4,904만 | 34.3% | 2024-12-02 |
경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 111동 6층602호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차) 수원지방법원 2024타경56339 | 아파트 | 8억 9,600만 | 8억 1,521만 | 91% | 2024-12-02 |
경기도 용인시 수지구 고기로 191-3 수원지방법원 2024타경77053 | 자동차/중기 | 2,000만 | 982만 | 49.1% | 2024-11-27 |
경기도 용인시 수지구 동천로153번길 6, 1412동 13층1302호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스4단지) 수원지방법원 2024타경54005 | 아파트 | 13억 | 11억 5,000만 | 88.5% | 2024-11-26 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 305, 씨동 7층712호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 수원지방법원 2024타경51426 | 오피스텔 | 1억 4,900만 | 1억 3,500만 | 90.6% | 2024-11-22 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6, 7층707호 (상현동,광교어드밴스힐) 수원지방법원 2024타경53965 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 1억 3,700만 | 100% | 2024-11-20 |
경기도 용인시 수지구 현암로125번길 11, 717동 16층1603호 (죽전동,새터마을죽전힐스테이트) 수원지방법원 2022타경59341 | 아파트 | 8억 3,700만 | 6억 83만 | 71.8% | 2024-11-19 |
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 산24-9 수원지방법원 2024타경220 | 토지 | 15억 7,078만 | 16억 10만 | 101.9% | 2024-11-19 |
경기도 용인시 수지구 용구대로 2742, 106동 4층401호 (죽전동,동성아파트) 수원지방법원 2024타경58458 | 아파트 | 6억 8,100만 | 6억 2,600만 | 91.9% | 2024-11-15 |
경기도 용인시 수지구 현암로125번길 11, 717동 19층1902호 (죽전동,새터마을죽전힐스테이트) 수원지방법원 2024타경2080 | 아파트 | 6억 8,500만 | 6억 1,340만 | 89.5% | 2024-11-12 |
경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 103동 4층404호 (풍덕천동,이스턴팰리스) 수원지방법원 2024타경52344 | 아파트 | 8억 | 7억 2,899만 | 91.1% | 2024-11-12 |
경기도 용인시 수지구 수지로 17, 104동 3층302호 (상현동,포레나광교상현) 수원지방법원 2024타경53330 | 아파트 | 7억 7,800만 | 7억 8,300만 | 100.6% | 2024-11-12 |
경기도 용인시 수지구 정평로 73, 305동 1층102호 (풍덕천동,신정마을) 수원지방법원 2023타경68601 | 아파트 | 10억 700만 | 8억 8,616만 | 88% | 2024-11-12 |
경기도 용인시 수지구 신봉2로 26, 107동 12층1202호 (신봉동,신봉마을엘지자이1차아파트) 수원지방법원 2024타경251 | 아파트 | 7억 2,200만 | 6억 4,399만 | 89.2% | 2024-11-11 |
경기도 용인시 수지구 신봉동 679 수원지방법원 2022타경59 | 상가/근린 | 78억 7,360만 | 50억 7,800만 | 64.5% | 2024-11-08 |
경기도 용인시 수지구 죽전로168번길 3, 8층801호 (죽전동,엔피디프라자) 수원지방법원 2023타경89042 | 상가/근린 | 2억 1,200만 | 3억 | 141.5% | 2024-11-08 |
경기도 용인시 수지구 만현로67번길 19, 304동 13층1304호 (상현동,만현마을3단지성원상떼빌아파트) 수원지방법원 2021타경71641 | 아파트 | 8억 3,900만 | 6억 5,032만 | 77.5% | 2024-11-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
374,094명
최근 5년 -0.5%
가구
142,423가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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