지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.4%
중앙값 86%
감정가 이상 낙찰
20.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6억 4,699만
낙찰 608건 기준
진행 중 물건
70건
인구 374,094명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
91.8%
2026.10
기간 최고
92%
2025.09
기간 최저
72.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 6,750만전년 동월 대비 +15.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 70건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 671건 | 9억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 553건 | 9억 3,300만 | |
| 2026.07 | 601건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.08 | 373건 | 10억 | |
| 2026.09 | 254건 | 9억 6,600만 | |
| 2026.10 | 26건 | 9억 6,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 신봉3로 25, 311동 2층201호 (신봉동,신봉마을동일하이빌3단지) 수원지방법원 2023타경4775 | 아파트 | 9억 100만 | 7억 6,555만 | 85% | 2024-11-01 |
경기도 용인시 수지구 풍덕천로 76, 907동 19층1902호 (풍덕천동,용인수지신정마을9단지) 수원지방법원 2023타경12455 | 아파트 | 7억 5,600만 | 7억 2,299만 | 95.6% | 2024-11-01 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 2층201호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 1억 6,211만 | 51.5% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 4층403호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 3억 1,000만 | 1억 5,511만 | 50% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 1층101호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 3억 800만 | 1억 5,200만 | 49.4% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 3층302호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 1억 2,400만 | 49.6% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 2층202호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 1억 2,400만 | 49.6% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 2층203호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 3억 100만 | 1억 5,110만 | 50.2% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 1층102호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 1억 2,300만 | 49.6% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 3층303호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 3억 100만 | 1억 4,900만 | 49.5% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 1층103호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 2억 9,900만 | 1억 4,800만 | 49.5% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 4층402호 (동천동,주건축물) 수원지방법원 2023타경66261 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 1억 2,700만 | 49.6% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 성복1로163번길 11, 201동 10층1003호 (성복동,버들치마을경남아너스빌2차) 수원지방법원 2023타경11322 | 아파트 | 6억 7,000만 | 5억 3,000만 | 79.1% | 2024-10-30 |
경기도 용인시 수지구 대지로 64, 301동 18층1801호 (죽전동,도담마을롯데캐슬) 수원지방법원 2024타경55114 | 아파트 | 6억 7,200만 | 6억 3,000만 | 93.8% | 2024-10-28 |
경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 29, 1401동 8층802호 (죽전동,내대지마을진흥더블파크) 수원지방법원 2024타경84 | 아파트 | 6억 9,300만 | 5억 3,348만 | 77% | 2024-10-28 |
경기도 용인시 수지구 탄천상로 7, 105동 3층302호 (죽전동,인현마을현대홈타운) 수원지방법원 2023타경87770 | 아파트 | 7억 4,100만 | 6억 6,197만 | 89.3% | 2024-10-22 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 211동 12층1202호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) 수원지방법원 2024타경848 | 아파트 | 13억 1,000만 | 10억 4,540만 | 79.8% | 2024-10-22 |
경기도 용인시 수지구 수지로342번길 18, 102동 5층503호 수원지방법원 2023타경12660 | 아파트 | 8억 900만 | 7억 8,222만 | 96.7% | 2024-10-21 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6, 10층1007호 (상현동,광교어드밴스힐) 수원지방법원 2024타경51297 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 9,940만 | 70% | 2024-10-18 |
경기도 용인시 수지구 현암로63번길 30, 에이동 2층203호 (죽전동,더프라임) 수원지방법원 2024타경50584 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 2억 1,088만 | 86.1% | 2024-10-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
374,094명
최근 5년 -0.5%
가구
142,423가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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