지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.4%
중앙값 86%
감정가 이상 낙찰
20.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6억 4,699만
낙찰 608건 기준
진행 중 물건
70건
인구 374,094명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
91.8%
2026.10
기간 최고
92%
2025.09
기간 최저
72.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 6,750만전년 동월 대비 +15.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 70건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 671건 | 9억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 553건 | 9억 3,300만 | |
| 2026.07 | 601건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.08 | 373건 | 10억 | |
| 2026.09 | 254건 | 9억 6,600만 | |
| 2026.10 | 26건 | 9억 6,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 4, 4층405호 (상현동,골든풍산리치안) 수원지방법원 2024타경51860 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 1억 1,060만 | 70% | 2024-10-18 |
경기도 용인시 수지구 신봉동 688-4 수원지방법원 2024타경55220 | 토지 | 2억 7,876만 | 2억 8,876만 | 103.6% | 2024-10-18 |
경기도 용인시 수지구 진산로34번길 29, 710동 6층602호 (풍덕천동,진산마을삼성7차아파트) 수원지방법원 2024타경503 | 아파트 | 11억 9,000만 | 9억 4,500만 | 79.4% | 2024-10-15 |
경기도 용인시 수지구 현암로125번길 11, 713동 19층1903호 (죽전동,새터마을죽전힐스테이트) 수원지방법원 2024타경2523 | 아파트 | 6억 3,100만 | 6억 3,470만 | 100.6% | 2024-10-15 |
경기도 용인시 수지구 만현로133번길 33, 909동 8층802호 (상현동,만현마을엘지상현자이) 수원지방법원 2023타경5143 | 아파트 | 6억 | 6억 3,899만 | 106.5% | 2024-10-14 |
경기도 용인시 수지구 성복1로163번길 11, 201동 7층702호 (성복동,버들치마을경남아너스빌2차) 수원지방법원 2023타경72129 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 9,189만 | 91.1% | 2024-10-08 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 202동 1층104호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) 수원지방법원 2023타경6047 | 아파트 | 10억 | 7억 8,607만 | 78.6% | 2024-10-08 |
경기도 용인시 수지구 신봉동 도시개발사업구역4블록 신봉마을 동일하이빌4단지 상가동 지1층비01호 수원지방법원 2024타경53088 | 상가/근린 | 4억 4,800만 | 5억 4,857만 | 122.4% | 2024-10-04 |
경기도 용인시 수지구 신봉동 도시개발사업구역4블록 신봉마을 동일하이빌4단지 상가동 1층101호 수원지방법원 2024타경53088 | 상가/근린 | 4억 5,100만 | 4억 6,200만 | 102.4% | 2024-10-04 |
경기도 용인시 수지구 죽전로264번길 30, 302동 6층601호 (죽전동,현대빌라트) 수원지방법원 2023타경63682 | 아파트 | 5억 7,200만 | 4억 5,300만 | 79.2% | 2024-10-04 |
경기도 용인시 수지구 수지로 17, 106동 17층1701호 (상현동,포레나광교상현) 수원지방법원 2024타경50768 | 아파트 | 8억 3,200만 | 8억 550만 | 96.8% | 2024-10-02 |
경기도 용인시 수지구 대지로 64, 301동 16층1604호 (죽전동,도담마을롯데캐슬) 수원지방법원 2023타경84245 | 아파트 | 7억 | 5억 5만 | 71.4% | 2024-09-30 |
경기도 용인시 수지구 문인로 59, 110동 1층108호 (풍덕천동,동아아파트) 수원지방법원 2023타경9930 | 아파트 | 4억 8,500만 | 4억 1,562만 | 85.7% | 2024-09-25 |
경기도 용인시 수지구 디지털벨리로 5, 402동 6층603호 (죽전동,성현마을광명샤인빌) 수원지방법원 2023타경70727 | 아파트 | 3억 8,700만 | 3억 7,100만 | 95.9% | 2024-09-10 |
경기도 용인시 수지구 만현로 127, 808동 6층601호 (상현동,만현마을8단지두산위브아파트) 수원지방법원 2023타경86814 | 아파트 | 8억 2,000만 | 7억 1,199만 | 86.8% | 2024-09-06 |
경기도 용인시 수지구 수풍로23번길 35, 111동 3층303호 (풍덕천동,수지광교산아이파크) 수원지방법원 2023타경80724 | 아파트 | 7억 500만 | 5억 9,359만 | 84.2% | 2024-09-06 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 126, 311동 20층2001호 (성복동,성동마을엘지빌리지3차) 수원지방법원 2023타경83983 | 아파트 | 10억 5,000만 | 9억 7,099만 | 92.5% | 2024-09-06 |
경기도 용인시 수지구 고기로45번길 40-18, 206동 22층2201호 (동천동,동천센트럴자이) 수원지방법원 2024타경1117 | 아파트 | 12억 7,800만 | 11억 8,933만 | 93.1% | 2024-09-04 |
경기도 용인시 수지구 정평로 73, 305동 1층102호 (풍덕천동,신정마을) 수원지방법원 2023타경68601 | 아파트 | 10억 700만 | 8억 8,255만 | 87.6% | 2024-09-02 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 에이동 10층1015호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 수원지방법원 2023타경76886 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 7,546만 | 49% | 2024-08-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
374,094명
최근 5년 -0.5%
가구
142,423가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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