지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.4%
중앙값 86%
감정가 이상 낙찰
20.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6억 4,699만
낙찰 608건 기준
진행 중 물건
70건
인구 374,094명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
91.8%
2026.10
기간 최고
92%
2025.09
기간 최저
72.3%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 6,750만전년 동월 대비 +15.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 70건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 671건 | 9억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 553건 | 9억 3,300만 | |
| 2026.07 | 601건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.08 | 373건 | 10억 | |
| 2026.09 | 254건 | 9억 6,600만 | |
| 2026.10 | 26건 | 9억 6,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6, 8층809호 (상현동,광교어드밴스힐) 수원지방법원 2023타경87435 | 아파트 | 1억 4,000만 | 1억 4,000만 | 100% | 2024-08-27 |
경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 28, 101동 2층202호 (죽전동,창죽마을월드메르디앙) 수원지방법원 2023타경83754 | 아파트 | 7억 6,800만 | 7억 1,560만 | 93.2% | 2024-08-21 |
경기도 용인시 수지구 죽전로 244, 103동 3층304호 (죽전동,현대아파트) 수원지방법원 2023타경61624 | 아파트 | 5억 6,000만 | 5억 6,177만 | 100.3% | 2024-08-21 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 21, 4층414호 (상현동,광교푸르지오시티1단지) 수원지방법원 2023타경78684 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 1억 5,000만 | 100% | 2024-08-20 |
경기도 용인시 수지구 상현로 152, 102동 13층1301호 (상현동,용인수지휴엔하임아파트) 수원지방법원 2023타경85859 | 아파트 | 6억 3,700만 | 5억 8,990만 | 92.6% | 2024-08-16 |
경기도 용인시 수지구 상현로 30-6, 4925동 20층2003호 (상현동,광교쌍용포레듀엔) 수원지방법원 2023타경81994 | 아파트 | 6억 9,000만 | 6억 8,199만 | 98.8% | 2024-08-13 |
경기도 용인시 수지구 동천동 727-15 수원지방법원 2023타경9626 | 토지 | 12억 1,412만 | 9억 8,590만 | 81.2% | 2024-08-12 |
경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20, 101동 3층301호 (풍덕천동,이스턴팰리스) 수원지방법원 2023타경81536 | 아파트 | 9억 2,300만 | 7억 6,757만 | 83.2% | 2024-08-12 |
경기도 용인시 수지구 동천동 606-15 수원지방법원 2023타경8357 | 토지 | 6,707만 | 5,910만 | 88.1% | 2024-07-15 |
경기도 용인시 수지구 동천동 606-1 수원지방법원 2023타경8357 | 상가/근린 | 43억 8,892만 | 26억 1,990만 | 59.7% | 2024-07-15 |
경기도 용인시 수지구 신봉2로 73-2, 1층105호 (신봉동,아트프라자) 수원지방법원 2023타경8807 | 상가/근린 | 3억 7,600만 | 2억 6,519만 | 70.5% | 2024-07-12 |
경기도 용인시 수지구 푸른솔로 76, 401동 12층1204호 (죽전동,도담마을한양수자인) 수원지방법원 2023타경86166 | 아파트 | 5억 2,900만 | 5억 501만 | 95.5% | 2024-07-09 |
경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 109동 8층804호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차) 수원지방법원 2023타경83334 | 아파트 | 9억 4,400만 | 8억 5,741만 | 90.8% | 2024-07-02 |
경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비101호 수원지방법원 2023타경1714 | 상가/근린 | 37억 8,000만 | 9억 2,100만 | 24.4% | 2024-06-26 |
경기도 용인시 수지구 동천로63번길 10, 201동 3층303호 (동천동,동천마을현대2차홈타운) 수원지방법원 2023타경79151 | 아파트 | 7억 9,700만 | 7억 1,410만 | 89.6% | 2024-06-24 |
경기도 용인시 수지구 죽전로 268, 1층101호 수원지방법원 2022타경75848 | 상가/근린 | 12억 1,000만 | 7억 | 57.9% | 2024-06-21 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 108-2, 비층116호 (성복동,웰스톤갤러리) 수원지방법원 2022타경77806 | 상가/근린 | 52억 5,500만 | 27억 3,260만 | 52% | 2024-06-19 |
경기도 용인시 수지구 고기동 494-45 수원지방법원 2023타경73986 | 토지 | 13억 152만 | 13억 152만 | 100% | 2024-06-19 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 158, 603동 2층203호 (성복동,성동마을엘지빌리지6차) 수원지방법원 2023타경8876 | 아파트 | 8억 3,000만 | 7억 4,099만 | 89.3% | 2024-06-19 |
경기도 용인시 수지구 만현로 107, 701동 19층1904호 (상현동,만현마을쌍용아파트) 수원지방법원 2023타경61433 | 아파트 | 5억 6,600만 | 5억 6,824만 | 100.4% | 2024-06-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
374,094명
최근 5년 -0.5%
가구
142,423가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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