지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.2%
중앙값 79.2%
감정가 이상 낙찰
16.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,381만
낙찰 3,132건 기준
진행 중 물건
1건
인구 1,091,186명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.6%
2026.10
기간 최고
82.3%
2025.04
기간 최저
66.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,516만전년 동월 대비 -3.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,627건 | 7억 877만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,907건 | 6억 9,479만 | |
| 2026.07 | 1,039건 | 7억 5,823만 | |
| 2026.08 | 832건 | 7억 2,820만 | |
| 2026.09 | 687건 | 6억 8,147만 | |
| 2026.10 | 92건 | 6억 6,516만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 보정로 30 133동 18층1801호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) 수원지방법원 2023타경73627 | 아파트 | 7억 3,300만 | 4억 5,220만 | 61.7% | 2026-06-19 |
경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 산100 수원지방법원 2023타경10367 | 토지 | 11억 1,350만 | 8억 1,300만 | 73% | 2026-06-19 |
경기도 용인시 처인구 학산로67번길 21-2 103동 2층202호 (김량장동,아이홈) 수원지방법원 2024타경95778 | 빌라/다세대 | 2억 1,200만 | 1억 3,479만 | 63.6% | 2026-06-19 |
경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 207동 9층902호 수원지방법원 2025타경1177 | 아파트 | 13억 3,000만 | 10억 4,500만 | 78.6% | 2026-06-19 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 735, 103동 102호(상하동,대우아파트) 수원지방법원 2026타경50039 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,265만 | 74.4% | 2026-06-17 |
용인시 기흥구 구갈로 16 205동 102호 (구갈동, 한성2차아파트) 수원지방법원 2025타경1808 | 자동차/중기 | 2,850만 | 1,865만 | 65.4% | 2026-06-17 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 183 빌폴라리스 비동 2층203호 수원지방법원 2025타경56026 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 799만 | 56.8% | 2026-06-16 |
경기도 용인시 수지구 죽전동 879-7 수원지방법원 2024타경13691 | 단독/다가구 | 18억 8,289만 | 12억 330만 | 63.9% | 2026-06-16 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 98-1 202동 1층106호 (신원아파트) 수원지방법원 2024타경91066 | 아파트 | 2억 1,400만 | 1억 9,777만 | 92.4% | 2026-06-16 |
경기도 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 208동 5층501호 수원지방법원 2025타경56187 | 아파트 | 4억 1,500만 | 4억 1,599만 | 100.2% | 2026-06-16 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 113 1동 3층303호 (그린파크) 수원지방법원 2024타경98739 | 빌라/다세대 | 1억 4,400만 | 1억 1,300만 | 78.5% | 2026-06-16 |
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 10 수원지방법원 2024타경4291 | 상가/근린 | 25억 6,138만 | 15억 6,000만 | 60.9% | 2026-06-16 |
경기도 용인시 기흥구 상하동 630 강남마을한라비발디 906동 13층1303호 수원지방법원 2025타경56307 | 아파트 | 4억 | 4억 1,600만 | 104% | 2026-06-16 |
경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 83 514동 20층2004호 (이편한세상용인한숲시티5단지) 수원지방법원 2025타경51805 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 2,111만 | 80.2% | 2026-06-16 |
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 567-20 수원지방법원 2024타경68035 | 토지 | 2억 1,185만 | 1억 1,335만 | 53.5% | 2026-06-15 |
경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 230 수원지방법원 2024타경77572 | 토지 | 3억 9,078만 | 3억 5,151만 | 90% | 2026-06-15 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 19-2 10층1003호 (골든튤립에버용인호텔) 수원지방법원 2024타경75941 | 상가/근린 | 1억 9,000만 | 6,650만 | 35% | 2026-06-15 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 167-6 수원지방법원 2023타경11117 | 단독/다가구 | 6억 3,815만 | 2억 8,200만 | 44.2% | 2026-06-12 |
경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 7층726호 수원지방법원 2025타경54838 | 오피스텔 | 1억 4,300만 | 1억 1,500만 | 80.4% | 2026-06-12 |
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10 101동 2층203호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌) 수원지방법원 2024타경13462 | 아파트 | 3억 100만 | 2억 6,179만 | 87% | 2026-06-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,091,186명
최근 5년 +1.8%
가구
448,730가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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