지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.2%
중앙값 79.2%
감정가 이상 낙찰
16.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,381만
낙찰 3,132건 기준
진행 중 물건
1건
인구 1,091,186명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.6%
2026.10
기간 최고
82.3%
2025.04
기간 최저
66.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,516만전년 동월 대비 -3.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,627건 | 7억 877만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,907건 | 6억 9,479만 | |
| 2026.07 | 1,039건 | 7억 5,823만 | |
| 2026.08 | 832건 | 7억 2,820만 | |
| 2026.09 | 687건 | 6억 8,147만 | |
| 2026.10 | 92건 | 6억 6,516만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 처인구 유림로147번길 60-12 104동 302호 수원지방법원 2024타경84945 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 1,879만 | 54% | 2026-07-01 |
경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 681 이편한세상용인한숲시티5단지 511동 26층2603호 수원지방법원 2025타경56827 | 아파트 | 4억 4,100만 | 3억 9,053만 | 88.6% | 2026-07-01 |
경기도 용인시 기흥구 고매동 385-1 102동 14층1404호 수원지방법원 2025타경853 | 아파트 | 3억 6,500만 | 2억 6,500만 | 72.6% | 2026-07-01 |
경기도 용인시 처인구 유방동 27 3층303호 수원지방법원 2025타경55515 | 빌라/다세대 | 8,800만 | 6,160만 | 70% | 2026-07-01 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 지1층비014호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경90490 | 기타 | 3억 1,360만 | 4,030만 | 12.9% | 2026-07-01 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 오산로240번길 13 1,2,3층106호 (에스티402씨동) 수원지방법원 2024타경99961 | 빌라/다세대 | 4억 8,000만 | 2억 1,736만 | 45.3% | 2026-06-26 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11 10층티-10039호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터) 수원지방법원 2024타경95747 | 오피스텔 | 2억 1,800만 | 1억 882만 | 49.9% | 2026-06-26 |
경기도 용인시 처인구 유방동 468-4 수원지방법원 2024타경12414 | 토지 | 5억 8,734만 | 3억 | 51.1% | 2026-06-26 |
경기도 용인시 처인구 이동면 천리 118-1 동아아파트상가동 지하층3호 수원지방법원 2025타경54359 | 오피스텔 | 4,000만 | 3,000만 | 75% | 2026-06-26 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 388-25 원빌라 3층301호 수원지방법원 2025타경54415 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 6,615만 | 49% | 2026-06-26 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 17층1712호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경101802 | 상가/근린 | 4억 7,200만 | 2억 4,758만 | 52.5% | 2026-06-26 |
경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 305동 1층103호 수원지방법원 2025타경56646 | 아파트 | 4억 1,400만 | 4억 8,444만 | 117% | 2026-06-24 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 123 수원지방법원 2025타경1818 | 토지 | 5억 495만 | 3억 1,510만 | 62.4% | 2026-06-24 |
경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 수원지방법원 2025타경56543 | 단독/다가구 | 7억 8,222만 | 5억 6,150만 | 71.8% | 2026-06-24 |
경기도 용인시 기흥구 신갈로113번길 2-1 (신갈동) 의정부지방법원 2025타경72410 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,195만 | 52% | 2026-06-23 |
경기도 용인시 처인구 역북동 765-4 수원지방법원 2025타경55982 | 단독/다가구 | 20억 24만 | 13억 2,878만 | 66.4% | 2026-06-23 |
경기도 용인시 처인구 삼가동 296-2 101동 1층102호 수원지방법원 2025타경58078 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 1억 1,509만 | 103.7% | 2026-06-23 |
경기도 용인시 처인구 이동읍 화산로 218 (화산리) 수원지방법원 2025타경1764 | 자동차/중기 | 4,800만 | 4,001만 | 83.4% | 2026-06-22 |
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 53-19 3층309호 (중동,에스아이오피스텔) 수원지방법원 2024타경100243 | 오피스텔 | 1억 1,200만 | 6,179만 | 55.2% | 2026-06-19 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로68번길 6-2 2층202호 (건영빌라) 수원지방법원 2023타경84085 | 빌라/다세대 | 9,700만 | 8,752만 | 90.2% | 2026-06-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,091,186명
최근 5년 +1.8%
가구
448,730가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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