지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.2%
중앙값 79.2%
감정가 이상 낙찰
16.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,381만
낙찰 3,132건 기준
진행 중 물건
1건
인구 1,091,186명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.6%
2026.10
기간 최고
82.3%
2025.08
기간 최저
66.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,252만전년 동월 대비 -4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,627건 | 7억 877만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,907건 | 6억 9,479만 | |
| 2026.07 | 1,039건 | 7억 5,823만 | |
| 2026.08 | 832건 | 7억 2,820만 | |
| 2026.09 | 687건 | 6억 8,147만 | |
| 2026.10 | 91건 | 6억 6,252만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 처인구 고림동 120 수원지방법원 2023타경72440 | 토지 | 45억 8,832만 | 18억 10만 | 39.2% | 2026-05-27 |
경기도 용인시 처인구 학산로 4 4층402호 (역북동,동산2차아파트) 수원지방법원 2024타경103761 | 아파트 | 1억 1,500만 | 2,761만 | 24% | 2026-05-27 |
경기도 용인시 기흥구 언남로 5 101동 20층2002호 (언남동,스파팰리스리가) 수원지방법원 2024타경57592 | 아파트 | 16억 6,000만 | 12억 9,000만 | 77.7% | 2026-05-27 |
경기도 용인시 처인구 포곡로5번길 12-1 나동 3층303호 (유방동,광명빌라) 수원지방법원 2024타경89155 | 빌라/다세대 | 9,100만 | 5,500만 | 60.4% | 2026-05-27 |
경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 산98 수원지방법원 2024타경83942 | 토지 | 6,787만 | 3,355만 | 49.4% | 2026-05-27 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 95-3 수원지방법원 2024타경65487 | 토지 | 40억 3,033만 | 11억 7,666만 | 29.2% | 2026-05-26 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 5층559호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경90490 | 기타 | 2억 7,950만 | 6,530만 | 23.4% | 2026-05-26 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 338 9층에이-924호 (상현동,광교우미뉴브) 수원지방법원 2024타경13806 | 기타 | 8억 1,300만 | 5억 1,500만 | 63.3% | 2026-05-26 |
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33 206동 14층1404호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) 수원지방법원 2025타경50239 | 아파트 | 4억 5,100만 | 3억 8,899만 | 86.3% | 2026-05-22 |
경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 207동 1층103호 수원지방법원 2025타경55038 | 아파트 | 12억 6,800만 | 9억 1,990만 | 72.5% | 2026-05-22 |
경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 109동 13층1302호 수원지방법원 2025타경55093 | 아파트 | 9억 4,800만 | 9억 5,899만 | 101.2% | 2026-05-22 |
경기도 용인시 수지구 성복동 731 성동마을엘지빌리지6차 602동 13층1303호 수원지방법원 2025타경888 | 아파트 | 9억 9,800만 | 9억 3,499만 | 93.7% | 2026-05-22 |
경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30 603동 16층1604호 (죽전동,꽃메마을한라신영프로방스) 수원지방법원 2024타경8224 | 아파트 | 10억 6,000만 | 11억 2,001만 | 105.7% | 2026-05-22 |
경기도 용인시 수지구 죽전로 116 203동 5층503호 (죽전동,꽃메마을 극동스타클래스아파트) 수원지방법원 2023타경61808 | 아파트 | 6억 6,000만 | 7억 2,667만 | 110.1% | 2026-05-22 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 47-19 나동 1층102호 수원지방법원 2025타경55716 | 빌라/다세대 | 1억 | 7,000만 | 70% | 2026-05-20 |
경기도 용인시 수지구 상현동 1116-3 광교2차푸르지오시티 비동 4층408호 수원지방법원 2025타경889 | 오피스텔 | 1억 4,500만 | 5,000만 | 34.5% | 2026-05-20 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 산73 수원지방법원 2025타경1294 | 토지 | 7억 1,166만 | 4억 | 56.2% | 2026-05-19 |
경기도 용인시 기흥구 구갈동 663 기흥역파크푸르지오 306동 5층502호 수원지방법원 2025타경1512 | 오피스텔 | 4억 5,900만 | 4억 2,300만 | 92.2% | 2026-05-19 |
경기도 용인시 수지구 상현동 856 만현마을2단지아이파크 205동 5층504호 수원지방법원 2025타경978 | 아파트 | 8억 3,000만 | 8억 4,799만 | 102.2% | 2026-05-18 |
경기도 용인시 수지구 신봉1로344번길 16-15 수원지방법원 2025타경50284 | 단독/다가구 | 12억 3,064만 | 10억 3,299만 | 83.9% | 2026-05-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,091,186명
최근 5년 +1.8%
가구
448,730가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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