지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.2%
중앙값 79.2%
감정가 이상 낙찰
16.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,381만
낙찰 3,132건 기준
진행 중 물건
1건
인구 1,091,186명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.6%
2026.10
기간 최고
82.3%
2025.08
기간 최저
66.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,252만전년 동월 대비 -4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,627건 | 7억 877만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,907건 | 6억 9,479만 | |
| 2026.07 | 1,039건 | 7억 5,823만 | |
| 2026.08 | 832건 | 7억 2,820만 | |
| 2026.09 | 687건 | 6억 8,147만 | |
| 2026.10 | 91건 | 6억 6,252만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 동백동 574 호수마을월드메르디앙 1606동 3층302호 수원지방법원 2025타경54826 | 아파트 | 4억 3,200만 | 4억 4,111만 | 102.1% | 2026-05-18 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 496 하마비마을동일하이빌2차아파트 208동 1층103호 수원지방법원 2025타경54866 | 아파트 | 6억 5,600만 | 5억 1,990만 | 79.3% | 2026-05-18 |
경기도 용인시 처인구 명지로60번길 8-11 2동 8층810호 (역북동,유니버스트윈) 수원지방법원 2024타경7658 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 1억 4,050만 | 78.1% | 2026-05-15 |
경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123 313동 11층1103호 (이편한세상용인한숲시티3단지) 수원지방법원 2024타경75811 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 5,570만 | 82.7% | 2026-05-15 |
경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 284-3 수원지방법원 2024타경72249 | 토지 | 12억 773만 | 6억 5,780만 | 54.5% | 2026-05-15 |
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 498 수원지방법원 2024타경101369 | 오피스텔 | 60억 5,502만 | 45억 1만 | 74.3% | 2026-05-15 |
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 1-150 수원지방법원 2025타경54932 | 단독/다가구 | 3억 3,541만 | 2억 5,110만 | 74.9% | 2026-05-13 |
경기도 용인시 기흥구 평촌3로 28 (동백동) 수원지방법원 2025타경58304 | 자동차/중기 | 1,000만 | 621만 | 62.1% | 2026-05-13 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 339-12 그린파크 1층102호 수원지방법원 2025타경55027 | 빌라/다세대 | 1억 8,100만 | 1억 3,200만 | 72.9% | 2026-05-13 |
경기도 용인시 기흥구 서천로127번길 11-5 1층116호 (서천동,경희마크329) 수원지방법원 2025타경50864 | 오피스텔 | 4억 1,300만 | 1억 5,230만 | 36.9% | 2026-05-13 |
경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-9 수원지방법원 2025타경55408 | 단독/다가구 | 6억 6,798만 | 3억 8,599만 | 57.8% | 2026-05-12 |
경기도 용인시 수지구 죽전동 883-1 죽전아이뷰 105동 14층1404호 수원지방법원 2025타경55871 | 아파트 | 7억 7,900만 | 8억 1,009만 | 104% | 2026-05-12 |
경기도 용인시 기흥구 동백1로 42 107동 1호 (중동,동백라폴리움1단지) 수원지방법원 2024타경7818 | 단독/다가구 | 17억 7,000만 | 11억 2,300만 | 63.4% | 2026-05-11 |
경기도 용인시 수지구 성복1로 91 111동 16층1601호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차) 수원지방법원 2024타경95648 | 아파트 | 9억 5,600만 | 9억 6,357만 | 100.8% | 2026-05-11 |
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 산124 수원지방법원 2024타경66558 | 토지 | 1억 7,139만 | 1억 1,997만 | 70% | 2026-05-11 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 184 203동 15층1501호 (성복동,성복센트럴자이) 수원지방법원 2024타경11930 | 아파트 | 10억 1,000만 | 9억 8,490만 | 97.5% | 2026-05-11 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 411 804동 11층 1101호 (청덕동,용인구성 호반베르디움 물푸레마을) 수원지방법원 2024타경93512 | 아파트 | 6억 4,300만 | 5억 5,298만 | 86% | 2026-05-11 |
경기도 용인시 수지구 만현로 82-4 1층103호 (상현동,헤르메스상가) 수원지방법원 2024타경8880 | 오피스텔 | 7억 5,400만 | 5억 3,100만 | 70.4% | 2026-05-08 |
경기도 용인시 처인구 역북동 736 우미린센트럴파크 103동 5층505호 수원지방법원 2025타경54811 | 아파트 | 4억 8,100만 | 4억 8,103만 | 100% | 2026-05-08 |
경기도 용인시 수지구 만현로 82-4 1층104호 (상현동,헤르메스상가) 수원지방법원 2024타경8880 | 오피스텔 | 8억 8,600만 | 5억 7,100만 | 64.4% | 2026-05-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,091,186명
최근 5년 +1.8%
가구
448,730가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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