지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.2%
중앙값 79.2%
감정가 이상 낙찰
16.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,381만
낙찰 3,132건 기준
진행 중 물건
1건
인구 1,091,186명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.6%
2026.10
기간 최고
82.3%
2025.04
기간 최저
66.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,516만전년 동월 대비 -3.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,627건 | 7억 877만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,907건 | 6억 9,479만 | |
| 2026.07 | 1,039건 | 7억 5,823만 | |
| 2026.08 | 832건 | 7억 2,820만 | |
| 2026.09 | 687건 | 6억 8,147만 | |
| 2026.10 | 92건 | 6억 6,516만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 수원지방법원 2024타경80202 | 자동차/중기 | 1,400만 | 930만 | 66.4% | 2025-10-27 |
경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 23 102동 3층302호 (마북동,교동마을쌍용아파트) 수원지방법원 2024타경88985 | 아파트 | 5억 200만 | 4억 6,500만 | 92.6% | 2025-10-24 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20 104동 2층202호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) 수원지방법원 2024타경10135 | 아파트 | 5억 1,300만 | 4억 4,030만 | 85.8% | 2025-10-22 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 220 306동 6층602호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트3차) 수원지방법원 2024타경91912 | 아파트 | 10억 2,000만 | 9억 500만 | 88.7% | 2025-10-22 |
경기도 용인시 수지구 상현로 30-10 4812동 2층202호 (상현동,광교상떼빌파크뷰) 수원지방법원 2024타경89179 | 아파트 | 9억 600만 | 7억 3,930만 | 81.6% | 2025-10-22 |
경기도 용인시 처인구 고림동 186-132 수원지방법원 2024타경12636 | 토지 | 10억 62만 | 7억 4,000만 | 74% | 2025-10-21 |
경기도 용인시 수지구 동천동 52-2 수원지방법원 2024타경91325 | 상가/근린 | 28억 3,069만 | 25억 5,100만 | 90.1% | 2025-10-21 |
용인시 처인구 이동읍 백옥대로 711, 109동 1101호(한천마을금광베네스타아파트) 수원지방법원 2024타경86347 | 자동차/중기 | 1,700만 | 840만 | 49.4% | 2025-10-21 |
용인시 기흥구 흥덕4로15번길 23-17, 304호(영덕동) 평택지원 2025타경41074 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,241만 | 59.1% | 2025-10-21 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 파담로 14 지층비02호 수원지방법원 2024타경90308 | 빌라/다세대 | 9,500만 | 4,200만 | 44.2% | 2025-10-20 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘134호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경75064 | 상가/근린 | 9억 6,200만 | 1억 6,900만 | 17.6% | 2025-10-20 |
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로 394 113동 3층202호 (고매동,코리아골프빌리지기흥아펠바움콘도미니엄) 수원지방법원 2024타경77183 | 상가/근린 | 11억 2,200만 | 9억 9,888만 | 89% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9 비동 3층301호 (마북동,가온누리빌리지) 수원지방법원 2024타경92861 | 빌라/다세대 | 2억 9,200만 | 2억 3,970만 | 82.1% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 백옥대로2404번길 5-20 비동 2층202호 수원지방법원 2024타경4734 | 빌라/다세대 | 1억 4,100만 | 1억 27만 | 71.1% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 6층628호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2023타경11452 | 기타 | 1억 9,800만 | 1억 199만 | 51.5% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 239-1 수원지방법원 2024타경64330 | 토지 | 17억 9,992만 | 12억 6,999만 | 70.6% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25 에이동 10층1008호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 수원지방법원 2024타경68660 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 1억 3,270만 | 84% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로33번길 11-5 509동 4층403호 (센텀스몰시티) 수원지방법원 2024타경79554 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 9,211만 | 70.9% | 2025-10-15 |
경기도 용인시 수지구 신수로683번길 19 105동 7층703호 (풍덕천동,래미안수지이스트파크) 수원지방법원 2024타경12605 | 아파트 | 1억 7,500만 | 1억 6,010만 | 91.5% | 2025-10-15 |
경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 21 1동 8층804호 (상갈동,넥스빌아파트) 수원지방법원 2024타경91875 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 1,111만 | 72.8% | 2025-10-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,091,186명
최근 5년 +1.8%
가구
448,730가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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