지역 경매 정보
평균 낙찰가율
78.2%
중앙값 79.2%
감정가 이상 낙찰
16.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,381만
낙찰 3,132건 기준
진행 중 물건
1건
인구 1,091,186명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.6%
2026.10
기간 최고
82.3%
2025.04
기간 최저
66.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 6,516만전년 동월 대비 -3.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 1건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,627건 | 7억 877만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,907건 | 6억 9,479만 | |
| 2026.07 | 1,039건 | 7억 5,823만 | |
| 2026.08 | 832건 | 7억 2,820만 | |
| 2026.09 | 687건 | 6억 8,147만 | |
| 2026.10 | 92건 | 6억 6,516만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 죽현로 12 311동 14층1402호 (보정동,죽현마을 동원로얄듀크) 수원지방법원 2024타경82543 | 아파트 | 12억 5,000만 | 13억 3,750만 | 107% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 21 5층 517호 (상현동,광교푸르지오시티1단지) 수원지방법원 2024타경84792 | 오피스텔 | 1억 4,700만 | 1억 3,860만 | 94.3% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 295 수원지방법원 2024타경53163 | 토지 | 1억 191만 | 2,450만 | 24% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84 609동 27층2703호 (이편한세상용인한숲시티6단지) 수원지방법원 2024타경73518 | 아파트 | 6억 | 4억 6,099만 | 76.8% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 수지구 풍덕천로 19 626동 15층 1504호 (풍덕천동,신정마을) 수원지방법원 2024타경85139 | 아파트 | 7억 5,600만 | 8억 3,670만 | 110.7% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 수지구 풍덕천로 31 2층205호 (풍덕천동,신정마을6단지아파트중심상가) 수원지방법원 2024타경66732 | 오피스텔 | 1억 6,100만 | 1억 5,350만 | 95.3% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63 205동 14층1405호 (구갈동,힐스테이트기흥) 수원지방법원 2023타경8852 | 아파트 | 8억 8,200만 | 9억 3,388만 | 105.9% | 2025-10-13 |
경기도 용인시 수지구 동천동 135-40 수원지방법원 2024타경10128 | 단독/다가구 | 24억 8,940만 | 17억 4,258만 | 70% | 2025-10-13 |
경기도 용인시 처인구 백옥대로884번길 15-3 120동 2층205호 (남동,남동타운하우스) 수원지방법원 2024타경11633 | 빌라/다세대 | 4억 6,900만 | 3억 8,011만 | 81% | 2025-10-01 |
경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 18 4층403호 수원지방법원 2024타경57882 | 아파트 | 2억 3,400만 | 1억 9,211만 | 82.1% | 2025-10-01 |
경기도 용인시 수지구 정든로 22 905동 12층1211호 (죽전동,도담마을죽전파크빌) 수원지방법원 2024타경1643 | 아파트 | 5억 2,600만 | 5억 1,402만 | 97.7% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11 1305동 18층1802호 (영덕동,흥덕마을13단지경남아너스빌) 수원지방법원 2024타경10463 | 아파트 | 6억 9,700만 | 5억 8,492만 | 83.9% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산105-14 수원지방법원 2024타경98074 | 토지 | 4,391만 | 3,611만 | 82.2% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 신정로41번길 31 104동 3층302호 (신갈동,용인기흥우방아이유쉘) 수원지방법원 2024타경11978 | 아파트 | 4억 5,600만 | 4억 1,579만 | 91.2% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 공세로 226 105동 3층301호 (고매동,호수청구아파트) 수원지방법원 2024타경60710 | 아파트 | 3억 3,700만 | 2억 7,200만 | 80.7% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 보정로 0117 수원지방법원 2024타경103396 | 자동차/중기 | 1,300만 | 988만 | 76% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 처인구 명지로16번길 25, 102동 1801호 (역북동, 우미린센트럴파크) 수원지방법원 2025타경55258 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,358만 | 79.9% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 언동로125번길 30 302동 1층103호 (중동,강남스타빌) 수원지방법원 2024타경10456 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 4,600만 | 63.5% | 2025-09-29 |
경기도 용인시 수지구 현암로125번길 6 2층202호 (죽전동,그린프라자) 수원지방법원 2024타경94003 | 오피스텔 | 3억 6,700만 | 2억 5,205만 | 68.7% | 2025-09-29 |
경기도 용인시 기흥구 중동 874 백현마을동일하이빌 2109동 7층702호 수원지방법원 2025타경1046 | 아파트 | 6억 9,000만 | 6억 1,499만 | 89.1% | 2025-09-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
1,091,186명
최근 5년 +1.8%
가구
448,730가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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