지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.2%
중앙값 72.8%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,215만
낙찰 1,535건 기준
진행 중 물건
285건
인구 461,572명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.04
기간 최저
60.4%
2026.07
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 2,000만전년 동월 대비 -0.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 285건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 535건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 493건 | 3억 4,850만 | |
| 2026.07 | 530건 | 3억 4,750만 | |
| 2026.08 | 433건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.09 | 355건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 55건 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 의정부시 의정부동 493-7 럭스타워 7층702호 의정부지방법원 2025타경4681 | 오피스텔 | 1억 7,000만 | 1억 4,111만 | 83% | 2026-06-23 |
경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 14층1406호 의정부지방법원 2025타경72290 | 오피스텔 | 8,300만 | 5,250만 | 63.3% | 2026-06-23 |
경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 206동 4층 401호 의정부지방법원 2025타경73116 | 아파트 | 4억 9,500만 | 3억 6,136만 | 73% | 2026-06-23 |
경기도 의정부시 금오동 457-8 양지그린빌 1동 4층 403호 의정부지방법원 2025타경71798 | 빌라/다세대 | 1억 4,300만 | 9,156만 | 64% | 2026-06-23 |
경기도 의정부시 신곡동 108-14 신명스카이뷰 101동 4층405호 의정부지방법원 2025타경73274 | 아파트 | 2억 4,700만 | 1억 8,867만 | 76.4% | 2026-06-23 |
경기도 의정부시 용현동 547-3 송산주공아파트 117동 5층 504호 의정부지방법원 2025타경73558 | 아파트 | 2억 4,000만 | 2억 501만 | 85.4% | 2026-06-23 |
의정부시 경의로 132 102동 1703호(의정부동, 의정부역센트럴자이&위브캐슬) 의정부지방법원 2025타경72437 | 자동차/중기 | 900만 | 564만 | 62.7% | 2026-06-23 |
경기도 의정부시 고산동 945 고산 디에트르 에듀파크 아파트 102동 13층 1303호 의정부지방법원 2025타경73188 | 아파트 | 5억 5,300만 | 4억 8,777만 | 88.2% | 2026-06-23 |
경기도 의정부시 호원동 468-13 자연예가 105동 5층501호 의정부지방법원 2025타경4414 | 빌라/다세대 | 2억 3,400만 | 1억 7,155만 | 73.3% | 2026-06-23 |
경기도 의정부시 금오동 402-2 금오캐슬 가동 5층501호 의정부지방법원 2025타경1989 | 오피스텔 | 1억 9,188만 | 1억 2,171만 | 63.4% | 2026-06-23 |
경기도 의정부시 신곡동 167-20 극동스타클래스아파트 103동 16층 1602호 의정부지방법원 2026타경70042 | 아파트 | 3억 900만 | 2억 2,765만 | 73.7% | 2026-06-17 |
경기도 의정부시 호국로1336번길 9-13 14층 1401호 (의정부동,흥일홀딩스) 의정부지방법원 2024타경81902 | 아파트 | 2억 2,600만 | 1억 1,094만 | 49.1% | 2026-06-17 |
경기도 의정부시 호국로1336번길 9-13 3층 304호 (의정부동,흥일홀딩스) 의정부지방법원 2024타경81902 | 아파트 | 2억 3,700만 | 1억 1,720만 | 49.5% | 2026-06-17 |
경기도 의정부시 민락동 803-1 민락송학글래드스톤앤그레이스모나코 7층 제204-702호 의정부지방법원 2025타경5813 | 오피스텔 | 2억 7,100만 | 2억 1,000만 | 77.5% | 2026-06-17 |
경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 707동 8층 802호 의정부지방법원 2025타경73864 | 아파트 | 4억 7,200만 | 4억 1,066만 | 87% | 2026-06-17 |
경기도 의정부시 의정부동 20-1 리버카운티 11층 1101호 의정부지방법원 2025타경73763 | 오피스텔 | 2억 8,200만 | 2억 490만 | 72.7% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 민락동 847 호반베르디움1차 112동 10층 1002호 의정부지방법원 2025타경73883 | 아파트 | 5억 5,500만 | 5억 522만 | 91% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 녹양동 382-21 5층501호 의정부지방법원 2025타경4629 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 4,177만 | 49.1% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 102동 3층 301호 의정부지방법원 2025타경72837 | 빌라/다세대 | 2억 400만 | 1억 4,280만 | 70% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 지2층비205호 의정부지방법원 2025타경3541 | 기타 | 1억 9,200만 | 9,100만 | 47.4% | 2026-06-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
461,572명
최근 5년 0%
가구
212,285가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
20.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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