지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.2%
중앙값 72.8%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,215만
낙찰 1,535건 기준
진행 중 물건
285건
인구 461,572명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.04
기간 최저
60.4%
2026.07
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 2,000만전년 동월 대비 -0.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 285건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 535건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 493건 | 3억 4,850만 | |
| 2026.07 | 530건 | 3억 4,750만 | |
| 2026.08 | 433건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.09 | 355건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 55건 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 8층 802호 의정부지방법원 2025타경73706 | 오피스텔 | 1억 | 5,349만 | 53.5% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 9층 905호 의정부지방법원 2025타경73254 | 오피스텔 | 6,200만 | 3,199만 | 51.6% | 2026-06-16 |
의정부시 호국로1332번길 55 1002호 (의정부동, 부성파인) 인천지방법원 2025타경514427 | 자동차/중기 | 4,500만 | 2,338만 | 52% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 의정부동 514-1 제이엘팰리스 3층 303호 의정부지방법원 2025타경72104 | 빌라/다세대 | 2억 5,900만 | 1억 4,910만 | 57.6% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 9층942호 의정부지방법원 2025타경3541 | 기타 | 3억 1,500만 | 1억 5,600만 | 49.5% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 11층 1102호 의정부지방법원 2025타경72076 | 오피스텔 | 1억 9,200만 | 1억 890만 | 56.7% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 신곡동 92-2 신곡파크빌 비동 3층 304호 의정부지방법원 2025타경73279 | 빌라/다세대 | 1억 300만 | 7,588만 | 73.7% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1109동 21층 2103호 의정부지방법원 2025타경73904 | 아파트 | 7억 4,800만 | 7억 70만 | 93.7% | 2026-06-16 |
경기도 의정부시 호원동 365-10 호원빌라 2층 202호 의정부지방법원 2025타경72565 | 빌라/다세대 | 1억 3,700만 | 1억 376만 | 75.7% | 2026-06-11 |
경기도 의정부시 의정부동 514-1 제이엘팰리스 5층 503호 의정부지방법원 2025타경72001 | 빌라/다세대 | 2억 5,900만 | 1억 3,588만 | 52.5% | 2026-06-11 |
경기도 의정부시 금오동 286-4 케이.에스.씨아파트 2동 5층 504호 의정부지방법원 2025타경73190 | 아파트 | 1억 7,800만 | 1억 1,000만 | 61.8% | 2026-06-11 |
경기도 의정부시 용민로 304 506동 18층1801호 (낙양동,반도유보라아이비파크) 의정부지방법원 2021타경79939 | 아파트 | 5억 7,000만 | 4억 1,888만 | 73.5% | 2026-06-11 |
경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1705동 11층 1104호 의정부지방법원 2025타경73814 | 아파트 | 1억 8,550만 | 1억 6,110만 | 86.8% | 2026-06-10 |
경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 17층 1707호 의정부지방법원 2025타경73185 | 단독/다가구 | 6,200만 | 4,066만 | 65.6% | 2026-06-10 |
경기도 의정부시 금오동 469-4 현대아이파크아파트 103동 4층 403호 의정부지방법원 2025타경73216 | 아파트 | 3억 9,200만 | 3억 3,888만 | 86.5% | 2026-06-10 |
경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1104동 21층 2106호 의정부지방법원 2025타경73936 | 아파트 | 5억 4,000만 | 5억 1,840만 | 96% | 2026-06-10 |
경기도 의정부시 의정부동 145-4 라움엠주상복합아파트 14층1408호 의정부지방법원 2025타경6281 | 아파트 | 1억 9,100만 | 1억 6,001만 | 83.8% | 2026-06-10 |
경기도 의정부시 용현동 391-19 건영아파트 103동 16층1604호 의정부지방법원 2026타경6 | 아파트 | 2억 4,100만 | 1억 9,611만 | 81.4% | 2026-06-10 |
경기도 의정부시 용현로122번길 9 비03호 (민락동) 인천지방법원 2025타경512766 | 자동차/중기 | 1,500만 | 577만 | 38.5% | 2026-06-05 |
경기도 의정부시 신곡동 767-1 삼성래미안진흥아파트 105동 4층401호 의정부지방법원 2025타경73178 | 아파트 | 4억 7,000만 | 3억 4,223만 | 72.8% | 2026-06-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
461,572명
최근 5년 0%
가구
212,285가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
20.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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