지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.2%
중앙값 72.8%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,215만
낙찰 1,535건 기준
진행 중 물건
285건
인구 461,572명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.04
기간 최저
60.4%
2026.07
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 2,000만전년 동월 대비 -0.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 285건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 535건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 493건 | 3억 4,850만 | |
| 2026.07 | 530건 | 3억 4,750만 | |
| 2026.08 | 433건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.09 | 355건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 55건 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 의정부시 평화로568번길 45 8층 801호 (의정부동,대상센트럴) 의정부지방법원 2024타경83595 | 아파트 | 2억 6,700만 | 2억 2,179만 | 83.1% | 2025-05-28 |
경기도 의정부시 가능로62번길 22 나동 5층 501호 (가능동,소망그랑빌7차) 의정부지방법원 2024타경82851 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 9,380만 | 52.7% | 2025-05-28 |
경기도 의정부시 동일로466번길 37-3 다동 7층702호 (신곡동,국도빌라드케이3차) 의정부지방법원 2024타경81070 | 오피스텔 | 2억 5,000만 | 1억 3,640만 | 54.6% | 2025-05-22 |
경기도 의정부시 동일로653번길 3 2층202호 (의정부동,휴빌리지2차) 의정부지방법원 2024타경6239 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 8,510만 | 77.1% | 2025-05-22 |
경기도 의정부시 전좌로 45 101동 2층202호 (호원동,에이치에스골든뷰) 의정부지방법원 2024타경73147 | 빌라/다세대 | 1억 6,400만 | 1억 2,088만 | 73.7% | 2025-05-22 |
경기도 의정부시 망월로 72 105동 3층302호 (호원동,더포레지아) 의정부지방법원 2024타경3988 | 빌라/다세대 | 3억 600만 | 2억 3,885만 | 78.1% | 2025-05-22 |
경기도 의정부시 평화로 271-9 101동 5층 501호 의정부지방법원 2024타경91381 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 4,050만 | 89.1% | 2025-05-22 |
경기도 의정부시 금오동 343-14 신한빌라 나동 4층402호 의정부지방법원 2024타경3162 | 빌라/다세대 | 1억 2,600만 | 6,220만 | 49.4% | 2025-05-20 |
경기도 의정부시 신촌로29번길 50-15 5층503호 (가능동,스카이시티) 의정부지방법원 2024타경77927 | 오피스텔 | 3억 3,100만 | 1억 4,570만 | 44% | 2025-05-13 |
경기도 의정부시 체육로 20-5 의정부지방법원 2024타경87528 | 단독/다가구 | 3억 6,702만 | 1억 8,200만 | 49.6% | 2025-05-13 |
경기도 의정부시 고산로125번길 90 의정부지방법원 2024타경77699 | 기타 | 24억 8,011만 | 11억 8,157만 | 47.6% | 2025-05-13 |
경기도 의정부시 신흥로258번길 25 4층404호 (의정부동,의정부해태프라자) 의정부지방법원 2024타경866 | 상가/근린 | 1억 4,600만 | 7,254만 | 49.7% | 2025-05-08 |
경기도 의정부시 가능동 씨3-1외 1필지 부림스카이타워 제4층 제402호 의정부지방법원 2024타경81858 | 오피스텔 | 8억 8,400만 | 4억 3,330만 | 49% | 2025-05-08 |
경기도 의정부시 시민로245번길 10 104동 20층 2003호 (신곡동,신곡신일1차아파트) 의정부지방법원 2024타경84130 | 아파트 | 2억 7,700만 | 2억 5,700만 | 92.8% | 2025-05-08 |
경기도 의정부시 호국로1332번길 13 12층 1207호 (의정부동,아이콘스타로데오) 의정부지방법원 2024타경79855 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 7,900만 | 68.1% | 2025-05-08 |
경기도 의정부시 시민로158번길 53-7 1동 3층 301호 (의정부동,한자연다세대주택주건축물) 의정부지방법원 2024타경82134 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 1억 7,289만 | 73% | 2025-05-08 |
경기도 의정부시 송양로 93 1801동 10층 1002호 (민락동,민락2지구18단지호반베르디움) 의정부지방법원 2024타경91657 | 아파트 | 4억 6,500만 | 4억 1,143만 | 88.5% | 2025-05-07 |
경기도 의정부시 장곡로628번길 21 108동 7층 704호 (신곡동,삼성래미안진흥아파트) 의정부지방법원 2024타경85928 | 아파트 | 5억 2,400만 | 4억 5,240만 | 86.3% | 2025-04-30 |
경기도 의정부시 금오동 422-11 의정부지방법원 2024타경86532 | 토지 | 18억 8,354만 | 9억 5,000만 | 50.4% | 2025-04-30 |
경기도 의정부시 흥선로164번길 5 나동 4층 401호 의정부지방법원 2024타경85560 | 빌라/다세대 | 3억 1,100만 | 3억 325만 | 97.5% | 2025-04-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
461,572명
최근 5년 0%
가구
212,285가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
20.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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