지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.2%
중앙값 72.8%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,215만
낙찰 1,535건 기준
진행 중 물건
285건
인구 461,572명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.04
기간 최저
60.4%
2026.07
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 2,000만전년 동월 대비 -0.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 285건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 535건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 493건 | 3억 4,850만 | |
| 2026.07 | 530건 | 3억 4,750만 | |
| 2026.08 | 433건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.09 | 355건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 55건 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 의정부시 회룡로105번길 39 상가동 1층 103호 (호원동,신원아파트) 의정부지방법원 2023타경79414 | 상가/근린 | 1억 1,100만 | 8,005만 | 72.1% | 2025-04-30 |
경기도 의정부시 흥선로164번길 5 나동 4층 401호 의정부지방법원 2024타경91015 | 빌라/다세대 | 3억 1,100만 | 3억 325만 | 97.5% | 2025-04-30 |
경기도 의정부시 용민로 10 1104동 21층2106호 (용현동,탑석센트럴자이) 의정부지방법원 2024타경81773 | 아파트 | 5억 2,900만 | 4억 8,899만 | 92.4% | 2025-04-30 |
경기도 의정부시 전좌로156번길 24 상가동 1층101호 (호원동,호원동한승미메이드아파트) 의정부지방법원 2024타경1647 | 상가/근린 | 1억 9,600만 | 7,011만 | 35.8% | 2025-04-29 |
경기도 의정부시 오목로225번길 140 1층110호 의정부지방법원 2024타경70513 | 상가/근린 | 1억 1,400만 | 5,600만 | 49.1% | 2025-04-29 |
경기도 의정부시 호국로1332번길 13 7층706호 (의정부동,아이콘스타로데오) 의정부지방법원 2024타경95 | 오피스텔 | 1억 2,500만 | 9,999만 | 80% | 2025-04-29 |
경기도 의정부시 민락로 211 109동 4층403호 (민락동,호반베르디움1차) 의정부지방법원 2024타경74942 | 아파트 | 5억 4,400만 | 5억 4,007만 | 99.3% | 2025-04-29 |
경기도 의정부시 가능로62번길 13 2층201호 (가능동,라온탑팰리스) 의정부지방법원 2024타경5250 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 1억 6,661만 | 80.5% | 2025-04-29 |
경기도 의정부시 용현로 72 106동 13층1302호 (용현동,신도브래뉴아파트) 의정부지방법원 2024타경86938 | 아파트 | 2억 5,100만 | 2억 3,210만 | 92.5% | 2025-04-29 |
경기도 의정부시 범골로63번길 31 223동 지하1층203호 (의정부동,의정부롯데캐슬골드파크2단지) 의정부지방법원 2024타경842 | 상가/근린 | 7억 2,600만 | 4억 4,000만 | 60.6% | 2025-04-29 |
경기도 의정부시 체육로 42 7층702호 (가능동,스마트시티) 의정부지방법원 2024타경3438 | 오피스텔 | 3억 200만 | 1억 4,152만 | 46.9% | 2025-04-24 |
경기도 의정부시 시민로122번길 59-7 6층603호 (의정부동,현대탑캐슬) 의정부지방법원 2024타경81360 | 아파트 | 1억 9,500만 | 1억 7,300만 | 88.7% | 2025-04-24 |
경기도 의정부시 녹양로62번길 98 1동 18층1806호 (가능동,동원아파트) 의정부지방법원 2024타경5120 | 아파트 | 1억 8,500만 | 1억 6,000만 | 86.5% | 2025-04-24 |
경기도 의정부시 송양로 46 706동 8층804호 (낙양동,의정부민락푸르지오) 의정부지방법원 2024타경83175 | 아파트 | 4억 4,100만 | 4억 10만 | 90.7% | 2025-04-23 |
경기도 의정부시 호국로 1049 104동 5층 503호 (가능동,스타파크빌) 의정부지방법원 2024타경75488 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 3,100만 | 64.9% | 2025-04-22 |
경기도 의정부시 민락로 211 108동 1층 101호 (민락동,호반베르디움1차) 의정부지방법원 2024타경91282 | 아파트 | 5억 2,200만 | 4억 7,670만 | 91.3% | 2025-04-22 |
경기도 의정부시 용현로 143 303동 14층1406호 (민락동,산들마을현대아파트) 의정부지방법원 2024타경87580 | 아파트 | 2억 4,900만 | 2억 916만 | 84% | 2025-04-22 |
경기도 의정부시 호국로 1049 지1층비101호 (가능동,스타파크빌근린생활시설) 의정부지방법원 2023타경80599 | 상가/근린 | 20억 1,900만 | 6억 5,550만 | 32.5% | 2025-04-22 |
경기도 의정부시 능곡로 70 109동 19층 1906호 (신곡동,으뜸마을신명아파트) 의정부지방법원 2024타경89029 | 아파트 | 7,350만 | 6,003만 | 81.7% | 2025-04-22 |
경기도 의정부시 평화로 271-9 101동 6층606호 (호원동,신도아파트) 의정부지방법원 2024타경83496 | 아파트 | 2억 5,800만 | 2억 2,500만 | 87.2% | 2025-04-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
461,572명
최근 5년 0%
가구
212,285가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
20.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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