지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25 7층이-709호 (풍산동,유-테크밸리이타워) 성남지원 2024타경68885 | 기타 | 1억 100만 | 6,780만 | 67.1% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 미사강변동로 100-1 판매시설동 1층1011호 (망월동,미사역파라곤스퀘어) 성남지원 2024타경71331 | 오피스텔 | 107억 5,800만 | 60억 1,100만 | 55.9% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 감일백제로 20 301동 21층2101호 (감이동,포웰시티푸르지오라포레) 성남지원 2024타경71157 | 아파트 | 13억 1,000만 | 6억 6,500만 | 50.8% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 4층424호 성남지원 2025타경51542 | 오피스텔 | 1억 4,700만 | 1억 4,700만 | 100% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 미사대로 510 1층136호 (덕풍동,한강미사아이에스비즈타워) 성남지원 2024타경65503 | 상가/근린 | 6억 2,900만 | 1억 4,099만 | 22.4% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 감북동 312 성남지원 2024타경68076 | 토지 | 2억 3,728만 | 1억 7,830만 | 75.1% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 미사강변동로 85 5층544호 (망월동,힐스테이트에코미사) 성남지원 2024타경61341 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 6,860만 | 49% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 미사대로 550 2층씨2-0018호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사) 성남지원 2024타경6269 | 상가/근린 | 2억 5,300만 | 1억 210만 | 40.4% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 미사동 102 성남지원 2024타경69864 | 토지 | 73억 5,875만 | 35억 | 47.6% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 미사대로 510 1층137호 (덕풍동,한강미사아이에스비즈타워) 성남지원 2024타경65503 | 상가/근린 | 6억 2,900만 | 1억 4,099만 | 22.4% | 2026-01-05 |
경기도 하남시 미사강변남로 45 지2층비101호 (망월동,골든브릿지) 성남지원 2024타경70963 | 오피스텔 | 7억 4,700만 | 2억 9,100만 | 39% | 2025-12-15 |
경기도 하남시 초이동 162-23 성남지원 2024타경70338 | 토지 | 1억 8,480만 | 9,100만 | 49.2% | 2025-12-15 |
경기도 하남시 미사강변대로226번안길 35 1층112호 (망월동,청담프라자) 성남지원 2024타경7637 | 오피스텔 | 7억 9,500만 | 3억 4,500만 | 43.4% | 2025-12-15 |
경기도 하남시 초일로 358 (초일동) 성남지원 2025타경52087 | 자동차/중기 | 5,000만 | 4,069만 | 81.4% | 2025-12-15 |
경기도 하남시 미사강변동로 100 107동 29층2904호 (망월동,미사역파라곤) 성남지원 2024타경66773 | 아파트 | 16억 8,000만 | 15억 5,100만 | 92.3% | 2025-12-15 |
경기도 하남시 미사강변동로 100-1 판매시설동 1층1082-1호 (망월동,미사역파라곤스퀘어) 성남지원 2023타경61702 | 상가/근린 | 6억 8,000만 | 1억 2,200만 | 17.9% | 2025-12-15 |
경기도 하남시 미사강변중앙로198번길 35 4층404호 (망월동,우성르보아리버) 성남지원 2024타경65176 | 오피스텔 | 1억 3,600만 | 9,188만 | 67.6% | 2025-12-15 |
하남시 미사강변중앙로7번안길 25(풍산동, 비동 405호) 수원지방법원 2024타경102270 | 자동차/중기 | 3,000만 | 2,561만 | 85.4% | 2025-12-12 |
경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25 1층이-109호 (풍산동,유-테크밸리이타워) 성남지원 2024타경64142 | 오피스텔 | 5억 9,300만 | 3억 3,700만 | 56.8% | 2025-12-08 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190 4층434호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 성남지원 2024타경68311 | 오피스텔 | 1억 5,500만 | 1억 850만 | 70% | 2025-12-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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