지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 미사강변서로 25 지하1층에프비105호 (풍산동,미사테스타타워지식산업센터) 성남지원 2024타경51962 | 기타 | 5억 5,000만 | 3억 8,455만 | 69.9% | 2025-12-01 |
경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25 5층씨-501호 (풍산동,유-테크밸리씨타워) 성남지원 2024타경4935 | 기타 | 6억 1,200만 | 3억 8,400만 | 62.7% | 2025-12-01 |
경기도 하남시 풍산동 404-3 성남지원 2024타경3185 | 토지 | 13억 1,868만 | 1억 5,190만 | 11.5% | 2025-12-01 |
경기도 하남시 미사대로 424 1층105호 (망월동,트레비타워) 성남지원 2024타경54022 | 상가/근린 | 12억 6,500만 | 2억 8,690만 | 22.7% | 2025-11-24 |
경기도 하남시 미사동 231 성남지원 2024타경69864 | 토지 | 9억 496만 | 5억 7,107만 | 63.1% | 2025-11-24 |
경기도 하남시 감초로 120-15 (감북동) 성남지원 2025타경1414 | 자동차/중기 | 700만 | 378만 | 54% | 2025-11-24 |
경기도 하남시 미사강변한강로 155 제2층 제지산215호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터) 성남지원 2024타경2625 | 상가/근린 | 3억 7,400만 | 2억 2,440만 | 60% | 2025-11-24 |
경기도 하남시 미사동 478 성남지원 2024타경69864 | 토지 | 20억 1,374만 | 9억 8,961만 | 49.1% | 2025-11-24 |
경기도 하남시 하남대로802번길 55 204동 15층1502호 (신장동,에코타운) 성남지원 2024타경66254 | 아파트 | 8억 1,000만 | 7억 8,940만 | 97.5% | 2025-11-10 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경53449 | 자동차/중기 | 430만 | 165만 | 38.6% | 2025-11-10 |
경기도 하남시 미사강변남로 131 7층719호 (망월동,퀸즈파크미사2차) 성남지원 2024타경61822 | 오피스텔 | 1억 6,200만 | 1억 2,953만 | 80% | 2025-11-10 |
경기도 하남시 미사대로 410 10층101-1065호 (망월동,미사강변 오벨리스크) 성남지원 2024타경66452 | 오피스텔 | 1억 4,700만 | 1억 2,700만 | 86.4% | 2025-11-10 |
경기도 하남시 미사대로 424 1층110호 (망월동,트레비타워) 성남지원 2024타경64111 | 오피스텔 | 15억 | 2억 9,000만 | 19.3% | 2025-11-10 |
경기도 하남시 위례대로 220 103동 5층502호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경65244 | 오피스텔 | 8억 6,500만 | 9억 8만 | 104.1% | 2025-11-10 |
경기도 하남시 미사강변동로 100-1 판매시설동 1층1083호 (망월동,미사역파라곤스퀘어) 성남지원 2023타경61702 | 상가/근린 | 6억 8,000만 | 1억 6,737만 | 24.6% | 2025-11-10 |
경기도 하남시 조정대로 65 12층1243호 (풍산동,미사강변유림노르웨이숲) 성남지원 2025타경50805 | 오피스텔 | 1억 2,600만 | 6,174만 | 49% | 2025-11-10 |
경기도 하남시 감북동 119 성남지원 2024타경67394 | 토지 | 18억 4,059만 | 20억 1,210만 | 109.3% | 2025-11-03 |
경기도 하남시 망월동 1099 하남미사롯데캐슬스타 제5층 제521호 성남지원 2025타경51582 | 오피스텔 | 4억 7,000만 | 3억 8,140만 | 81.1% | 2025-11-03 |
소재지 : 경기도 하남시 감초로 120-15 (감북동) 성남지원 2025타경1704 | 자동차/중기 | 1,360만 | 1,095만 | 80.5% | 2025-11-03 |
경기도 하남시 미사강변서로 22 지1층비111호 (풍산동,에코큐브지식산업센터) 성남지원 2024타경7163 | 오피스텔 | 2억 500만 | 1억 575만 | 51.6% | 2025-11-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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