지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 신장로 114 3층308호 (신장동,아이씨티하남) 성남지원 2024타경67547 | 오피스텔 | 2억 5,200만 | 1억 5,890만 | 63.1% | 2025-10-27 |
경기도 하남시 위례대로 220 104동 26층2602호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경65206 | 오피스텔 | 9억 8,000만 | 9억 7,600만 | 99.6% | 2025-10-27 |
경기도 하남시 감북로 54-1 5층503호 (감일동,아레떼하우스주건축물제1동) 성남지원 2024타경2366 | 빌라/다세대 | 6억 7,100만 | 4억 9,650만 | 74% | 2025-10-27 |
경기도 하남시 미사강변중앙로198번길 35 7층704호 (망월동,우성르보아리버) 성남지원 2024타경7330 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 9,450만 | 70% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 감초로 120-15 (감북동) 성남지원 2025타경1414 | 자동차/중기 | 7,500만 | 5,750만 | 76.7% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 위례대로 220 105동 1층103호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경65268 | 오피스텔 | 8억 100만 | 7억 5,119만 | 93.8% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 미사강변한강로 10 103동 22층2201호 (선동,미사강변리버뷰자이) 성남지원 2024타경7361 | 아파트 | 11억 7,000만 | 12억 1,200만 | 103.6% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 덕산로 39 106동 14층1402호 (덕풍동,한솔리치빌아파트1단지) 성남지원 2024타경63866 | 아파트 | 5억 8,300만 | 5억 7,519만 | 98.7% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 미사강변한강로 135 7층나763호 (망월동,미사강변스카이폴리스지식산업센터) 성남지원 2024타경53654 | 기타 | 3억 700만 | 2억 4,000만 | 78.2% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 감초로 120-15 (감북동) 성남지원 2025타경1414 | 자동차/중기 | 6,500만 | 4,560만 | 70.2% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 21 6층620호 (망월동,미사엘큐브) 성남지원 2025타경51372 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 6,000만 | 100% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 미사대로 430 5층509호 (망월동,힐스테이트에코미사강변) 성남지원 2024타경71140 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 9,800만 | 70% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 174 10층1017호 (망월동,해링턴타워레이크파크) 성남지원 2024타경59706 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 1억 747만 | 77.3% | 2025-10-20 |
경기도 하남시 미사강변한강로 270 103동 18층1801호 (망월동,미사역호반써밋) 성남지원 2024타경2243 | 아파트 | 12억 | 12억 5,867만 | 104.9% | 2025-10-13 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 200 18층비1804호 (망월동,이편한세상시티미사) 성남지원 2025타경50027 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 1억 7,916만 | 99.5% | 2025-10-13 |
경기도 하남시 대청로116번길 30 113동 1층104호 (창우동,은행동부아파트) 성남지원 2024타경52026 | 아파트 | 7억 5,400만 | 7억 6,888만 | 102% | 2025-10-13 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 218 10층1011호 (망월동,성산타워) 성남지원 2024타경67875 | 오피스텔 | 1억 500만 | 1억 500만 | 100% | 2025-10-13 |
경기도 하남시 미사강변한강로 155 1층근생124호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터) 성남지원 2024타경67073 | 상가/근린 | 7억 4,300만 | 2억 100만 | 27.1% | 2025-10-13 |
경기도 하남시 미사강변한강로 60 105동 19층1902호 (선동,미사강변2차푸르지오) 성남지원 2020타경539 | 아파트 | 9억 1,400만 | 11억 5,549만 | 126.4% | 2025-10-13 |
경기도 하남시 신우실로 100 7층706호 (감이동,현대테라타워감일) 성남지원 2024타경4263 | 오피스텔 | 5억 1,600만 | 3억 1,800만 | 61.6% | 2025-10-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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