지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 초이동 65-6 성남지원 2021타경5661 | 토지 | 2억 3,921만 | 7,999만 | 33.4% | 2025-02-24 |
경기도 하남시 조정대로 45 4층에프439호 (풍산동,미사센텀비즈) 성남지원 2023타경63968 | 기타 | 3억 5,100만 | 2억 5,377만 | 72.3% | 2025-02-17 |
경기도 하남시 미사강변대로 55 2304동 14층1401호 (풍산동,미사강변더샵센트럴포레) 성남지원 2023타경68789 | 아파트 | 5억 2,500만 | 4억 3,570만 | 83% | 2025-02-17 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경60393 | 자동차/중기 | 1,200만 | 1,057만 | 88.1% | 2025-02-17 |
경기도 하남시 덕풍동 944-1 성남지원 2024타경58789 | 토지 | 51억 1,242만 | 37억 500만 | 72.5% | 2025-02-17 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 0001 성남지원 2024타경52255 | 자동차/중기 | 1,800만 | 950만 | 52.8% | 2025-02-17 |
경기도 하남시 하사창동 332 성남지원 2024타경51627 | 자동차/중기 | 550만 | 310만 | 56.4% | 2025-02-17 |
경기도 하남시 미사대로 510 1층104호 (덕풍동,한강미사아이에스비즈타워) 성남지원 2024타경53616 | 상가/근린 | 15억 3,700만 | 8억 5,000만 | 55.3% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 신우실로 71 지2층201호 (감일동,애플타워) 성남지원 2024타경50563 | 상가/근린 | 4,700만 | 1,623만 | 34.5% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 미사대로 510 1층105호 (덕풍동,한강미사아이에스비즈타워) 성남지원 2024타경53616 | 아파트 | 15억 3,700만 | 8억 5,000만 | 55.3% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 226 5층510호 (망월동,우성르보아파크) 성남지원 2024타경54176 | 오피스텔 | 1억 500만 | 1억 500만 | 100% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 신우실로 71 지2층202호 (감일동,애플타워) 성남지원 2024타경50563 | 상가/근린 | 5,600만 | 1,951만 | 34.9% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 0332 성남지원 2024타경65879 | 자동차/중기 | 1,200만 | 859만 | 71.6% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 위례대로 220 104동 26층2604호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경60270 | 오피스텔 | 10억 300만 | 8억 1,313만 | 81.1% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 미사대로 510 1층106호 (덕풍동,한강미사아이에스비즈타워) 성남지원 2024타경53616 | 아파트 | 15억 3,700만 | 8억 5,000만 | 55.3% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 하남대로 1043-17 1동 3층302호 (풍산동,풍산동218-55근린생활시설주건축물) 성남지원 2023타경59976 | 상가/근린 | 6억 2,200만 | 2억 1,461만 | 34.5% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 미사강변서로 16 2층에프227호 (풍산동,하우스디스마트밸리) 성남지원 2024타경544 | 기타 | 1억 7,900만 | 1억 2,000만 | 67% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 하남대로 1043-36 1동 3층303호 (풍산동,풍산동247-1제2종근린생활시설주건축물) 성남지원 2023타경59976 | 상가/근린 | 3억 2,300만 | 8,000만 | 24.8% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 하남대로 990 3층313호 (풍산동,로얄팰리스테크노1차) 성남지원 2024타경57007 | 상가/근린 | 3억 2,500만 | 2억 460만 | 63% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 하남대로 1043-36 1동 3층302호 (풍산동,풍산동247-1제2종근린생활시설주건축물) 성남지원 2023타경59976 | 상가/근린 | 2억 900만 | 5,434만 | 26% | 2025-02-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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