지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 초이동 322-35 성남지원 2024타경452 | 토지 | 6억 1,600만 | 6억 5,300만 | 106% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 미사강변서로 16 2층에프226호 (풍산동,하우스디스마트밸리) 성남지원 2024타경544 | 기타 | 1억 7,900만 | 1억 2,000만 | 67% | 2025-02-10 |
경기도 하남시 위례대로 220 101동 24층2404호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경64340 | 오피스텔 | 8억 8,900만 | 7억 5,447만 | 84.9% | 2025-02-03 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경60980 | 자동차/중기 | 2,400만 | 1,658만 | 69.1% | 2025-02-03 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경59676 | 자동차/중기 | 800만 | 612만 | 76.5% | 2025-02-03 |
경기도 하남시 신평로 81 204동 1층103호 (덕풍동,진모루마을현대아파트) 성남지원 2024타경62832 | 아파트 | 6억 6,000만 | 5억 8,749만 | 89% | 2025-02-03 |
경기도 하남시 미사강변동로 121, 1층108호 (망월동,더랜드시티) 성남지원 2023타경66417 | 상가/근린 | 9억 9,800만 | 3억 5,000만 | 35.1% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변중앙로198번길 29, 비동 1층비-102호 (망월동,미사푸르지오시티) 성남지원 2023타경66417 | 상가/근린 | 12억 7,400만 | 3억 8,000만 | 29.8% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층139호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 성남지원 2023타경60488 | 상가/근린 | 9억 7,800만 | 1억 6,448만 | 16.8% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 초이동 76-3 성남지원 2021타경5661 | 토지 | 7,599만 | 2,711만 | 35.7% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에이-119호 (망월동,미사푸르지오시티) 성남지원 2023타경66554 | 상가/근린 | 10억 4,000만 | 2억 9,377만 | 28.2% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층140호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 성남지원 2023타경60488 | 상가/근린 | 7억 7,800만 | 1억 3,086만 | 16.8% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에스-109호 (망월동,미사푸르지오시티) 성남지원 2023타경66554 | 상가/근린 | 6억 5,900만 | 1억 6,800만 | 25.5% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 대청로59번길 20, 101동 2층202호 (신장동,더우개마을동일아파트) 성남지원 2024타경54350 | 아파트 | 6억 7,500만 | 5억 5,850만 | 82.7% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 하사창동 332 성남지원 2024타경58451 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,124만 | 66.2% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변북로 130, 1606동 9층905호 (망월동,미사강변 트래지안) 성남지원 2023타경59297 | 아파트 | 7억 400만 | 7억 2,005만 | 102.3% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 조정대로 35, 지하1층알비116호 (풍산동,미사하우스디엘타워) 성남지원 2024타경50914 | 상가/근린 | 6억 5,500만 | 1억 6,389만 | 25% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변동로 121, 1층112호 (망월동,더랜드시티) 성남지원 2023타경66417 | 상가/근린 | 9억 9,800만 | 2억 4,000만 | 24% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 조정대로 35, 지하1층알비105호 (풍산동,미사하우스디엘타워) 성남지원 2024타경50914 | 상가/근린 | 6억 8,700만 | 1억 6,594만 | 24.2% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층138호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 성남지원 2023타경60488 | 상가/근린 | 10억 9,500만 | 1억 8,414만 | 16.8% | 2025-01-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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