지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 초이동 85-1 성남지원 2021타경5661 | 토지 | 5,298만 | 2,605만 | 49.2% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층136호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 성남지원 2023타경60488 | 상가/근린 | 7억 8,700만 | 1억 3,238만 | 16.8% | 2025-01-20 |
경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 2층203호 (풍산동,한강프라자) 성남지원 2023타경3539 | 상가/근린 | 10억 1,500만 | 4억 2,150만 | 41.5% | 2025-01-13 |
경기도 하남시 미사강변대로34번길 106, 2층206호 (풍산동,한강프라자) 성남지원 2023타경3539 | 아파트 | 5억 200만 | 2억 450만 | 40.7% | 2025-01-13 |
경기도 하남시 미사대로 540, 8층비에이08-015호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-26블럭) 성남지원 2024타경1097 | 기타 | 6억 5,800만 | 4억 2,417만 | 64.5% | 2025-01-13 |
경기도 하남시 위례대로 220, 103동 16층1603호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경193 | 오피스텔 | 9억 7,000만 | 7억 7,000만 | 79.4% | 2025-01-13 |
경기도 하남시 미사강변동로 20, 3107동 24층2402호 (망월동,미사강변사랑으로부영아파트) 성남지원 2024타경50617 | 아파트 | 8억 4,900만 | 8억 8,390만 | 104.1% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 하남유니온로 10, 103동 18층1801호 (신장동,하남호반써밋에듀파크) 성남지원 2023타경5313 | 아파트 | 7억 7,100만 | 7억 7,500만 | 100.5% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 200, 2층207호 (망월동,이편한세상시티미사) 성남지원 2023타경5016 | 상가/근린 | 11억 3,400만 | 4억 341만 | 35.6% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 서하남로95번길 19-32, 4층402호 성남지원 2024타경58840 | 빌라/다세대 | 5억 7,000만 | 5억 7,800만 | 101.4% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 미사강변대로 135, 1902동 9층903호 (망월동,미사강변 하우스디 더 레이크) 성남지원 2024타경57298 | 아파트 | 8억 8,000만 | 9억 250만 | 102.6% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 하남대로 1043-17, 1동 3층301호 (풍산동,풍산동218-55근린생활시설주건축물) 성남지원 2023타경59976 | 상가/근린 | 5억 4,800만 | 2억 396만 | 37.2% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 조정대로 45, 2층알209호 (풍산동,미사센텀비즈) 성남지원 2024타경54831 | 상가/근린 | 4억 8,600만 | 3억 7,554만 | 77.3% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 위례대로 220, 101동 11층1102호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경94 | 오피스텔 | 7억 9,800만 | 6억 111만 | 75.3% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 181, 3층307호 성남지원 2023타경68031 | 상가/근린 | 3억 7,900만 | 1억 9,033만 | 50.2% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 위례대로 190, 11층1146호 (학암동,위례효성해링턴타워) 성남지원 2024타경59188 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 1억 6,500만 | 100% | 2025-01-06 |
경기도 하남시 미사강변대로 95, 107동 7층701호 (풍산동,미사강변센트럴자이) 성남지원 2022타경1925 | 아파트 | 15억 3,000만 | 12억 6,120만 | 82.4% | 2024-12-16 |
경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층205호 (망월동,미사드림타워) 성남지원 2023타경66301 | 상가/근린 | 5억 2,300만 | 2억 2,157만 | 42.4% | 2024-12-16 |
경기도 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층402호 (감이동,반도유스퀘어) 성남지원 2023타경66219 | 상가/근린 | 6억 1,000만 | 3억 8,420만 | 63% | 2024-12-16 |
경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 1층108호 (망월동,미사드림타워) 성남지원 2023타경66301 | 상가/근린 | 8억 3,000만 | 3억 2,800만 | 39.5% | 2024-12-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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