지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경51801 | 자동차/중기 | 1,750만 | 1,278만 | 73.1% | 2024-12-09 |
경기도 하남시 대성로 259, 101동 13층1301호 (덕풍동,덕풍현대아파트) 성남지원 2023타경68345 | 아파트 | 4억 7,000만 | 4억 399만 | 86% | 2024-12-09 |
경기도 하남시 위례대로 220, 105동 22층2205호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경53067 | 오피스텔 | 9억 4,900만 | 7억 9,800만 | 84.1% | 2024-12-09 |
경기도 하남시 미사강변대로 55, 2302동 3층302호 (풍산동,미사강변더샵센트럴포레) 성남지원 2023타경295 | 아파트 | 9억 6,900만 | 9억 4,699만 | 97.7% | 2024-12-09 |
경기도 하남시 초이동 322-35 성남지원 2024타경452 | 토지 | 6억 1,600만 | 6억 3,888만 | 103.7% | 2024-12-09 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 218, 7층711호 (망월동,성산타워) 성남지원 2024타경52286 | 오피스텔 | 1억 1,500만 | 1억 3,500만 | 117.4% | 2024-12-09 |
경기도 하남시 덕풍남로 11, 113동 6층603호 (덕풍동,하남풍산아이파크1단지) 성남지원 2024타경57410 | 아파트 | 9억 2,700만 | 8억 5,633만 | 92.4% | 2024-12-02 |
경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 2층에이-207호 (망월동,미사푸르지오시티) 성남지원 2023타경66554 | 상가/근린 | 3억 200만 | 1억 868만 | 36% | 2024-12-02 |
경기도 하남시 역말로 74-12, 5층503호 성남지원 2024타경55759 | 빌라/다세대 | 1억 1,700만 | 8,678만 | 74.2% | 2024-12-02 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 218, 12층1203호 (망월동,성산타워) 성남지원 2024타경50327 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 3,000만 | 25.9% | 2024-12-02 |
경기도 하남시 미사강변북로 130, 1603동 15층1501호 (망월동,미사강변 트래지안) 성남지원 2024타경53784 | 아파트 | 6억 7,000만 | 6억 1,777만 | 92.2% | 2024-12-02 |
경기도 하남시 하남대로 1043-28, 103호 (풍산동,풍산동근린생활시설(씨1동)) 성남지원 2023타경5771 | 상가/근린 | 11억 5,000만 | 5억 7,866만 | 50.3% | 2024-12-02 |
경기도 하남시 미사강변동로 125, 에이동 1층에이-105호 (망월동,미사푸르지오시티) 성남지원 2023타경66554 | 상가/근린 | 12억 8,000만 | 4억 4,004만 | 34.4% | 2024-12-02 |
경기도 하남시 춘궁동 311-2 성남지원 2024타경5365 | 토지 | 11억 2,421만 | 12억 5,511만 | 111.6% | 2024-11-25 |
경기도 하남시 미사대로 540, 9층에이비09-007호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-26블럭-기숙사) 성남지원 2024타경1097 | 아파트 | 1억 2,500만 | 9,623만 | 77% | 2024-11-25 |
경기도 하남시 미사대로 540, 9층에이비09-008호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-26블럭-기숙사) 성남지원 2024타경1097 | 아파트 | 1억 2,500만 | 9,676만 | 77.4% | 2024-11-25 |
경기도 하남시 미사대로 540, 9층에이비09-003호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-26블럭-기숙사) 성남지원 2024타경1097 | 기타 | 1억 2,500만 | 9,696만 | 77.6% | 2024-11-25 |
경기도 하남시 덕풍동 771-2 천안지원 2024타경3168 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,769만 | 84.3% | 2024-11-20 |
경기도 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층619호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) 성남지원 2023타경4532 | 아파트 | 2억 9,700만 | 1억 4,688만 | 49.5% | 2024-11-11 |
경기도 하남시 역말로15번길 35, 103동 8층803호 (덕풍동,덕풍쌍용아파트) 성남지원 2024타경59102 | 아파트 | 5억 8,100만 | 5억 199만 | 86.4% | 2024-11-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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