지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 위례대로 220, 102동 26층2603호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경58185 | 오피스텔 | 9억 8,000만 | 8억 870만 | 82.5% | 2024-11-11 |
경기도 하남시 미사강변동로 70, 1층112호 (망월동,더오페라1) 성남지원 2023타경66769 | 상가/근린 | 12억 1,000만 | 5억 5,000만 | 45.5% | 2024-11-11 |
경기도 하남시 대청로116번길 59, 403동 16층1604호 (창우동,꿈동산신안아파트) 성남지원 2023타경60716 | 아파트 | 7억 50만 | 6억 1,301만 | 87.5% | 2024-11-11 |
경기도 하남시 미사강변동로 20, 3106동 11층1102호 (망월동,미사강변사랑으로부영아파트) 성남지원 2024타경3222 | 아파트 | 8억 6,000만 | 9억 1,500만 | 106.4% | 2024-11-11 |
경기도 하남시 교산동 37-7 성남지원 2021타경54052 | 토지 | 1억 6,463만 | 1억 7,111만 | 103.9% | 2024-11-11 |
경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 2층201호 (풍산동,미사주차장) 성남지원 2024타경54374 | 상가/근린 | 33억 2,400만 | 19억 | 57.2% | 2024-11-11 |
경기도 하남시 미사강변동로 121, 4층417호 (망월동,더랜드시티) 성남지원 2024타경53999 | 오피스텔 | 1억 4,000만 | 1억 4,000만 | 100% | 2024-11-11 |
경기도 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층620호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) 성남지원 2023타경4532 | 아파트 | 2억 9,700만 | 1억 4,688만 | 49.5% | 2024-11-11 |
경기도 하남시 미사강변남로 87, 1층116호 (망월동,스타파크) 성남지원 2023타경417 | 상가/근린 | 12억 6,000만 | 4억 3,766만 | 34.7% | 2024-11-04 |
경기도 하남시 미사강변남로 103, 9층903호 (망월동,미사랑데르3) 성남지원 2023타경64794 | 오피스텔 | 6억 2,200만 | 5억 383만 | 81% | 2024-11-04 |
경기도 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 5층513호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) 성남지원 2023타경61672 | 상가/근린 | 3억 9,000만 | 1억 8,000만 | 46.2% | 2024-11-04 |
경기도 하남시 역말로 32, 4층401호 성남지원 2023타경57420 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 2억 550만 | 81.5% | 2024-11-04 |
경기도 하남시 위례순환로 270, 6515동 7층702호 (학암동,위례그린파크푸르지오) 성남지원 2023타경4037 | 아파트 | 13억 | 12억 8,700만 | 99% | 2024-11-04 |
경기도 하남시 미사강변한강로 135, 2층다232호 (망월동,미사강변스카이폴리스근린생활시설) 성남지원 2023타경4044 | 아파트 | 9억 4,800만 | 4억 9,162만 | 51.9% | 2024-10-28 |
경기도 하남시 대청로 50, 103동 1층103호 (신장동,백송한신아파트) 성남지원 2024타경1004 | 아파트 | 3억 8,600만 | 3억 7,131만 | 96.2% | 2024-10-28 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 0332 성남지원 2024타경62207 | 자동차/중기 | 550만 | 386만 | 70.2% | 2024-10-28 |
경기도 하남시 미사강변서로 22, 8층838호 (풍산동,에코큐브지식산업센터) 성남지원 2024타경1271 | 상가/근린 | 1억 | 7,908만 | 79.1% | 2024-10-28 |
경기도 하남시 미사강변한강로 170, 1106동 12층1204호 (망월동,미사강변한신휴플러스) 성남지원 2024타경54008 | 아파트 | 8억 3,600만 | 7억 6,000만 | 90.9% | 2024-10-28 |
경기도 하남시 미사강변한강로 135, 2층다230호 (망월동,미사강변스카이폴리스근린생활시설) 성남지원 2023타경4044 | 상가/근린 | 11억 2,700만 | 5억 9,116만 | 52.5% | 2024-10-28 |
경기도 하남시 아리수로 570, 12층102-1220호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) 성남지원 2023타경64596 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 1억 2,550만 | 103.7% | 2024-10-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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