지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 미사강변북로 130, 1603동 15층1501호 (망월동,미사강변 트래지안) 성남지원 2024타경53784 | 아파트 | 6억 7,000만 | 6억 7,199만 | 100.3% | 2024-10-28 |
경기도 하남시 미사강변한강로 135, 2층다231호 (망월동,미사강변스카이폴리스근린생활시설) 성남지원 2023타경4044 | 아파트 | 11억 2,700만 | 6억 2,111만 | 55.1% | 2024-10-28 |
경기도 하남시 덕풍동 419-48 성남지원 2023타경3348 | 토지 | 2,613만 | 1,580만 | 60.5% | 2024-10-21 |
경기도 하남시 하사창동 332 성남지원 2024타경51450 | 자동차/중기 | 9,000만 | 6,100만 | 67.8% | 2024-10-21 |
경기도 하남시 덕풍공원로 38, 104동 3층301호 (덕풍동,하남자이) 성남지원 2023타경65926 | 아파트 | 6억 5,200만 | 5억 8,699만 | 90% | 2024-10-21 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 0010 성남지원 2024타경51917 | 자동차/중기 | 1,200만 | 912만 | 76% | 2024-10-21 |
경기도 하남시 미사강변한강로 295, 8층844호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티2) 성남지원 2023타경59495 | 오피스텔 | 1억 2,500만 | 1억 1,000만 | 88% | 2024-10-21 |
경기도 하남시 조정대로 35, 지하3층에프비310호 (풍산동,미사하우스디엘타워) 성남지원 2024타경52958 | 기타 | 5억 | 3억 7,000만 | 74% | 2024-10-21 |
경기도 하남시 고골로262번길 32 성남지원 2023타경4464 | 자동차/중기 | 1,200만 | 718만 | 59.9% | 2024-10-21 |
경기도 하남시 미사대로 410, 8층 제103-853호 (망월동,미사강변 오벨리스크) 성남지원 2023타경61801 | 오피스텔 | 3억 9,000만 | 3억 7,500만 | 96.2% | 2024-10-21 |
경기도 하남시 아리수로 570, 17층101-1722호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) 성남지원 2024타경54152 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 1억 3,900만 | 100% | 2024-10-07 |
경기도 하남시 하남대로 990, 6층613호 (풍산동,로얄팰리스테크노1차) 성남지원 2024타경3024 | 상가/근린 | 3억 6,000만 | 2억 8,849만 | 80.1% | 2024-10-07 |
경기도 하남시 대청로116번길 59, 403동 16층1604호 (창우동,꿈동산신안아파트) 성남지원 2023타경60716 | 아파트 | 7억 50만 | 6억 2,333만 | 89% | 2024-10-07 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 0332 성남지원 2024타경61969 | 자동차/중기 | 750만 | 626만 | 83.6% | 2024-10-07 |
경기도 하남시 상산곡동 400 성남지원 2023타경63944 | 토지 | 10억 1,286만 | 5억 4,299만 | 53.6% | 2024-10-07 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 5층537호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 성남지원 2024타경55018 | 오피스텔 | 1억 5,700만 | 1억 6,500만 | 105.1% | 2024-10-07 |
경기도 하남시 미사대로 410, 7층102-732호 (망월동,미사강변 오벨리스크) 성남지원 2024타경52682 | 오피스텔 | 3억 8,000만 | 3억 8,000만 | 100% | 2024-10-07 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 0332 성남지원 2024타경61754 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,311만 | 72.2% | 2024-10-07 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경52941 | 자동차/중기 | 2,600만 | 1,939만 | 74.6% | 2024-10-07 |
경기도 하남시 초이동 162-8 성남지원 2024타경629 | 단독/다가구 | 6억 1,664만 | 3억 7,000만 | 60% | 2024-10-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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