지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
584건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 584건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 반송동 93-6 수원지방법원 2025타경50802 | 아파트 | 1억 3,600만 | 1억 2,000만 | 88.2% | 2026-08-14 |
경기도 화성시 영천동 846-3 수원지방법원 2024타경101512 | 기타 | 1억 2,500만 | 3,850만 | 30.8% | 2026-08-14 |
경기도 화성시 비봉면 양노리 701-30 수원지방법원 2024타경2158 | 기타 | 69억 8,007만 | 47억 6,889만 | 68.3% | 2026-08-12 |
경기도 화성시 오산동 975 수원지방법원 2024타경5959 | 오피스텔 | 2억 1,000만 | 7,218만 | 34.4% | 2026-08-12 |
경기도 화성시 오산동 982-2 수원지방법원 2025타경57872 | 오피스텔 | 9,700만 | 6,811만 | 70.2% | 2026-08-12 |
경기도 화성시 오산동 1088-2 수원지방법원 2025타경57992 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 7,700만 | 70% | 2026-08-12 |
경기도 화성시 영천동 846-3 수원지방법원 2024타경101505 | 기타 | 1억 2,700만 | 4,370만 | 34.4% | 2026-08-12 |
경기도 화성시 영천동 835-1 수원지방법원 2024타경12001 | 상가/근린 | 8억 1,800만 | 9,656만 | 11.8% | 2026-08-12 |
경기도 화성시 영천동 835-1 수원지방법원 2024타경12001 | 상가/근린 | 6억 6,700만 | 7,857만 | 11.8% | 2026-08-12 |
경기도 화성시 반송동 93-7 수원지방법원 2025타경56778 | 상가/근린 | 1억 4,000만 | 1억 4,000만 | 100% | 2026-08-11 |
경기도 화성시 양감면 사창리 828 수원지방법원 2024타경81878 | 기타 | 13억 4,617만 | 5억 5,000만 | 40.9% | 2026-08-11 |
경기도 화성시 영천동 873-5 수원지방법원 2024타경91592 | 오피스텔 | 1억 9,700만 | 4,849만 | 24.6% | 2026-08-11 |
경기도 화성시 반송동 103-11 수원지방법원 2025타경55614 | 빌라/다세대 | 5,600만 | 5,393만 | 96.3% | 2026-08-11 |
경기도 화성시 향남읍 행정리 475 수원지방법원 2025타경55682 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 9,211만 | 85.9% | 2026-08-11 |
경기도 화성시 영천동 846-3 수원지방법원 2024타경12735 | 기타 | 1억 2,600만 | 6,450만 | 51.2% | 2026-08-11 |
경기도 화성시 장지동 923 수원지방법원 2025타경56717 | 아파트 | 6억 9,500만 | 7억 11만 | 100.7% | 2026-08-11 |
경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 수원지방법원 2024타경75859 | 기타 | 4억 1,500만 | 1억 2,000만 | 28.9% | 2026-08-11 |
경기도 화성시 반월동 868 수원지방법원 2025타경1205 | 아파트 | 4억 3,000만 | 4억 1,335만 | 96.1% | 2026-08-11 |
현대 그랜저(GRANDEUR) (2019년식) 수원지방법원 2025타경59690 | 자동차/중기 | 1,400만 | 808만 | 57.8% | 2026-08-10 |
현대 그랜저(GRANDEUR) (2019년식) 수원지방법원 2026타경51099 | 자동차/중기 | 1,300만 | 1,120만 | 86.2% | 2026-08-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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