지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
584건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 584건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 영천동 835-1 수원지방법원 2024타경13103 | 상가/근린 | 8억 9,200만 | 9,185만 | 10.3% | 2026-08-10 |
경기도 화성시 송동 693 수원지방법원 2025타경234 | 오피스텔 | 8억 300만 | 4억 320만 | 50.2% | 2026-08-10 |
경기도 화성시 석우동 55 수원지방법원 2024타경93642 | 아파트 | 8억 3,700만 | 8억 3,700만 | 100% | 2026-08-10 |
경기도 화성시 봉담읍 상기리 산167 수원지방법원 2025타경51201 | 토지 | 3,773만 | 712만 | 18.9% | 2026-08-10 |
경기도 화성시 봉담읍 동화리 477-5 수원지방법원 2025타경56320 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 1억 5,500만 | 50.2% | 2026-08-10 |
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티택지개발지구이에이에이3블록 수원지방법원 2025타경56682 | 아파트 | 5억 5,300만 | 4억 8,501만 | 87.7% | 2026-08-10 |
경기도 화성시 반월동 885 수원지방법원 2025타경57251 | 아파트 | 4억 8,000만 | 4억 9,499만 | 103.1% | 2026-08-10 |
경기도 화성시 반송동 222 수원지방법원 2025타경57262 | 아파트 | 6억 5,300만 | 8억 1,999만 | 125.6% | 2026-08-10 |
메르세데스-벤츠 Mercedes-Benz GLC300 e 4MATIC Coupe (2022년식) 인천지방법원 2026타경500684 | 자동차/중기 | 5,000만 | 4,125만 | 82.5% | 2026-08-10 |
경기도 화성시 우정읍 조암리 635-1 수원지방법원 2024타경76340 | 토지 | 9억 1,769만 | 3억 1,999만 | 34.9% | 2026-08-07 |
경기도 화성시 병점동 376-11 수원지방법원 2025타경58408 | 오피스텔 | 2억 4,700만 | 1억 8,258만 | 73.9% | 2026-08-07 |
경기도 화성시 팔탄면 율암리 산56-42 수원지방법원 2025타경55332 | 토지 | 5,266만 | 886만 | 16.8% | 2026-08-07 |
기아 쏘렌토 (2015년식) 수원지방법원 2025타경57788 | 자동차/중기 | 1,200만 | 740만 | 61.7% | 2026-08-07 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 1억 5,600만 | 8,380만 | 53.7% | 2026-08-05 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 1억 4,300만 | 9,620만 | 67.3% | 2026-08-05 |
경기도 화성시 진안동 545-2 수원지방법원 2024타경79455 | 빌라/다세대 | 1억 4,200만 | 6,960만 | 49% | 2026-08-05 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 1억 5,400만 | 9,800만 | 63.6% | 2026-08-05 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 2002 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 2억 4,400만 | 1억 1,980만 | 49.1% | 2026-08-05 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 1117-1 수원지방법원 2024타경99404 | 토지 | 1억 1,551만 | 1,500만 | 13% | 2026-08-05 |
경기도 화성시 영천동 875-1 수원지방법원 2025타경958 | 상가/근린 | 1억 4,200만 | 5,010만 | 35.3% | 2026-08-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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