지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 떡전골로 138 3층303호 수원지방법원 2024타경79455 | 빌라/다세대 | 1억 500만 | 5,611만 | 53.4% | 2026-06-22 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 2층204호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 2억 4,000만 | 1억 2,480만 | 52% | 2026-06-22 |
경기도 화성시 떡전골로 138 4층402호 수원지방법원 2024타경79455 | 빌라/다세대 | 1억 2,100만 | 6,321만 | 52.2% | 2026-06-22 |
경기도 화성시 떡전골로 138 2층204호 수원지방법원 2024타경79455 | 빌라/다세대 | 1억 500만 | 5,611만 | 53.4% | 2026-06-22 |
경기도 화성시 떡전골로 138 3층301호 수원지방법원 2024타경79455 | 빌라/다세대 | 1억 9,900만 | 1억 326만 | 51.9% | 2026-06-22 |
경기도 화성시 시청로202번길 8-67 302호 수원지방법원 2026타경50221 | 자동차/중기 | 920만 | 703만 | 76.4% | 2026-06-19 |
경기도 화성시 반월동 944 에스케이뷰파크 110동 16층1601호 수원지방법원 2025타경55014 | 아파트 | 6억 4,100만 | 6억 6,008만 | 103% | 2026-06-19 |
경기도 화성시 기산동 464 행림마을삼성래미안1차아파트 107동 12층1204호 수원지방법원 2025타경54969 | 아파트 | 3억 7,600만 | 3억 3,211만 | 88.3% | 2026-06-19 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 247-3 202동 4층402호 수원지방법원 2025타경55383 | 빌라/다세대 | 1억 4,100만 | 1억 2,510만 | 88.7% | 2026-06-17 |
경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658 2층205호 수원지방법원 2024타경70212 | 기타 | 4억 4,000만 | 1억 5,000만 | 34.1% | 2026-06-17 |
경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658 2층206호 수원지방법원 2024타경70212 | 기타 | 4억 4,000만 | 1억 5,000만 | 34.1% | 2026-06-17 |
경기도 화성시 화성로785번길 32 수원지방법원 2025타경59702 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,551만 | 79.7% | 2026-06-17 |
경기도 화성시 동탄순환대로 830 지1층비106호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) 수원지방법원 2024타경14090 | 오피스텔 | 2억 6,500만 | 7,333만 | 27.7% | 2026-06-17 |
경기도 화성시 노작로 207 11층1104호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) 수원지방법원 2024타경86019 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 1억 780만 | 71.9% | 2026-06-17 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 2069-3 수원지방법원 2023타경10213 | 단독/다가구 | 17억 184만 | 8억 1,100만 | 47.7% | 2026-06-17 |
경기도 화성시 남양읍 신남리 1572 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 205동 21층2104호 수원지방법원 2025타경1126 | 아파트 | 4억 6,100만 | 3억 3,890만 | 73.5% | 2026-06-16 |
경기도 화성시 향남읍 하길리 1537 수원지방법원 2025타경55013 | 단독/다가구 | 13억 1,919만 | 6억 5,781만 | 49.9% | 2026-06-16 |
경기도 화성시 청계동 541 동탄역 롯데캐슬알바트로스 1306동 19층1904호 수원지방법원 2025타경56538 | 아파트 | 12억 6,000만 | 12억 7,007만 | 100.8% | 2026-06-16 |
경기도 화성시 향남읍 하길리 475-56 케렌시아힐 2동 1층101호 수원지방법원 2025타경1176 | 빌라/다세대 | 3억 7,000만 | 2억 1,388만 | 57.8% | 2026-06-16 |
경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층123호 수원지방법원 2025타경54397 | 상가/근린 | 1억 6,200만 | 3,890만 | 24% | 2026-06-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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