지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 팔탄면 구장리 811-12 명성로즈빌 1동 302호 수원지방법원 2025타경56165 | 빌라/다세대 | 1억 3,200만 | 9,240만 | 70% | 2026-06-16 |
경기도 화성시 장안면 어은리 622-16 수원지방법원 2025타경55269 | 토지 | 1,504만 | 518만 | 34.4% | 2026-06-16 |
경기도 화성시 남양읍 안석리 254-1 수원지방법원 2025타경56217 | 토지 | 1억 5,441만 | 1억 3,759만 | 89.1% | 2026-06-16 |
경기도 화성시 봉담읍 와우리 171-5 수원지방법원 2025타경55286 | 토지 | 19억 3,253만 | 6억 6,500만 | 34.4% | 2026-06-16 |
경기도 화성시 동탄오산로 86-10 1층113호 (오산동,동탄역리코빌) 수원지방법원 2024타경66091 | 상가/근린 | 8억 9,000만 | 1억 8,400만 | 20.7% | 2026-06-15 |
경기도 화성시 봉담읍 와우로 18 101동 18층1803호 (봉담한신더휴에듀파크) 수원지방법원 2024타경90995 | 아파트 | 4억 8,500만 | 4억 3,100만 | 88.9% | 2026-06-15 |
경기도 화성시 동탄반석로 160 20층에이동2004호 (반송동,동탄지웰에스테이트) 수원지방법원 2025타경51386 | 오피스텔 | 1억 8,800만 | 1억 6,500만 | 87.8% | 2026-06-15 |
경기도 화성시 팔탄면 월문리 산17 수원지방법원 2024타경4468 | 토지 | 20억 261만 | 7억 3,222만 | 36.6% | 2026-06-15 |
경기도 화성시 병점로 37-6 506호 (진안동,메트로프라자) 수원지방법원 2025타경56957 | 자동차/중기 | 4,500만 | 1,551만 | 34.5% | 2026-06-15 |
경기도 화성시 동탄신리천로5길 111 3828동 601호 성남지원 2025타경53701 | 자동차/중기 | 3,900만 | 3,627만 | 93% | 2026-06-15 |
경기도 화성시 효행로 846 103동 10층1002호 (안녕동,병점역 동문굿모닝힐) 수원지방법원 2024타경94409 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 8,633만 | 81.8% | 2026-06-15 |
경기도 화성시 동탄대로 537 1층1009호 (오산동,라스플로레스) 수원지방법원 2024타경85665 | 오피스텔 | 8억 1,100만 | 1억 2,850만 | 15.8% | 2026-06-12 |
경기도 화성시 마도면 송정리 194-3 수원지방법원 2024타경99688 | 단독/다가구 | 6억 7,624만 | 3억 4,963만 | 51.7% | 2026-06-12 |
경기도 화성시 동탄순환대로21길 53 1312동 18층1803호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스) 수원지방법원 2024타경6822 | 아파트 | 9억 1,500만 | 10억 9,599만 | 119.8% | 2026-06-12 |
경기도 화성시 서신면 광평리 354-7 수원지방법원 2024타경93826 | 토지 | 1억 5,678만 | 6,400만 | 40.8% | 2026-06-12 |
화성시 남양읍 주석로80번길 26-52 (북양리) 의정부지방법원 2025타경72374 | 자동차/중기 | 3,500만 | 2,850만 | 81.4% | 2026-06-10 |
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-17 수원지방법원 2024타경77329 | 상가/근린 | 22억 2,800만 | 12억 5,000만 | 56.1% | 2026-06-10 |
경기도 화성시 동탄영천로 150 14층에이동1427호 (영천동,현대실리콘앨리동탄) 수원지방법원 2024타경12308 | 기타 | 4억 5,600만 | 2억 8,800만 | 63.2% | 2026-06-10 |
경기도 화성시 동탄영천로 150 14층에이동1425호 (영천동,현대실리콘앨리동탄) 수원지방법원 2024타경12308 | 기타 | 4억 5,600만 | 3억 1,200만 | 68.4% | 2026-06-10 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 115 비동 1층101호 수원지방법원 2025타경54830 | 빌라/다세대 | 1억 3,450만 | 7,278만 | 54.1% | 2026-06-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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