지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 송산면 마산리 산110-3 수원지방법원 2024타경95860 | 토지 | 12억 195만 | 5억 5,999만 | 46.6% | 2026-06-10 |
경기도 화성시 동탄반석로 156 5층521호 (반송동,동탄현대하이페리온) 수원지방법원 2024타경8118 | 오피스텔 | 1억 6,600만 | 1억 7,000만 | 102.4% | 2026-06-09 |
경기도 화성시 병점1로 82 103동 10층1001호 (병점동,한신아파트) 수원지방법원 2024타경58489 | 아파트 | 2억 6,500만 | 2억 4,865만 | 93.8% | 2026-06-09 |
경기도 화성시 병점동 870 병점역에스케이뷰아파트 101동 1층상가102호 수원지방법원 2025타경54677 | 오피스텔 | 9억 | 6억 3,557만 | 70.6% | 2026-06-09 |
경기도 화성시 동탄순환대로12길 85 3631동 7층705호 (산척동,그린힐반도유보라아이비파크10) 수원지방법원 2023타경54268 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 8,120만 | 88.7% | 2026-06-09 |
경기도 화성시 오산동 1089 동탄역롯데캐슬 104동 9층905호 수원지방법원 2025타경1051 | 아파트 | 19억 5,000만 | 21억 5,100만 | 110.3% | 2026-06-09 |
경기도 화성시 남양읍 북양리 266-1 수원지방법원 2024타경94447 | 토지 | 5억 2,466만 | 2억 7,300만 | 52% | 2026-06-08 |
경기도 화성시 남양읍 장전리 577-1 수원지방법원 2025타경55342 | 토지 | 6,680만 | 6,680만 | 100% | 2026-06-08 |
경기도 화성시 오산동 971 동탄역반도유보라아이비파크7.0 104동 21층2102호 수원지방법원 2025타경55321 | 아파트 | 10억 8,000만 | 13억 2,999만 | 123.1% | 2026-06-08 |
경기도 화성시 향남읍 상신리 1307-3 수원지방법원 2024타경87777 | 단독/다가구 | 11억 9,957만 | 5억 6,150만 | 46.8% | 2026-06-08 |
경기도 화성시 비봉면 유포리 3 수원지방법원 2025타경55702 | 자동차/중기 | 1억 4,322만 | 4,551만 | 31.8% | 2026-06-08 |
경기도 화성시 우정읍 매향리 2-34 수원지방법원 2025타경54863 | 토지 | 20억 2,007만 | 19억 7,700만 | 97.9% | 2026-06-08 |
경기도 화성시 장지동 1011 동탄2아이파크 3433동 4층404호 수원지방법원 2025타경1090 | 아파트 | 5억 3,500만 | 5억 320만 | 94.1% | 2026-06-08 |
경기도 화성시 팔탄면 덕천리 산85 수원지방법원 2024타경101192 | 토지 | 2억 4,097만 | 1억 1,100만 | 46.1% | 2026-06-08 |
경기도 화성시 장안면 수촌리 745-9 수원지방법원 2024타경5577 | 토지 | 19억 3,541만 | 10억 8,000만 | 55.8% | 2026-06-05 |
경기도 화성시 병점동로 165-1 5층503호 수원지방법원 2024타경7344 | 빌라/다세대 | 3억 | 1억 5,313만 | 51% | 2026-06-05 |
경기도 화성시 영천동 833 힐스테이트동탄역 201동 9층906호 수원지방법원 2025타경56526 | 오피스텔 | 1억 4,600만 | 9,050만 | 62% | 2026-06-05 |
경기도 화성시 봉담읍 내리 150-9 수원지방법원 2025타경56387 | 토지 | 1억 693만 | 8,857만 | 82.8% | 2026-06-05 |
경기도 화성시 병점동로 165-1 4층405호 수원지방법원 2024타경7344 | 빌라/다세대 | 9,100만 | 3,488만 | 38.3% | 2026-06-05 |
경기도 화성시 병점동로 165-1 2층204호 수원지방법원 2024타경7344 | 빌라/다세대 | 1억 900만 | 4,244만 | 38.9% | 2026-06-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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