지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 효행로 229-11 102동 7층701호 (기안동,광도와이드빌) 수원지방법원 2024타경87876 | 아파트 | 2억 1,800만 | 1억 9,600만 | 89.9% | 2026-04-21 |
경기도 화성시 서신면 홍법리 산45-1 수원지방법원 2024타경96764 | 토지 | 9,069만 | 3,200만 | 35.3% | 2026-04-21 |
경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동) 3층311호 (영천동,서영아너시티) 수원지방법원 2024타경10104 | 상가/근린 | 1억 4,600만 | 5,050만 | 34.6% | 2026-04-21 |
경기도 화성시 봉담읍 상리1길 127 102동 22층2203호 (이편한세상신봉담) 수원지방법원 2024타경87692 | 아파트 | 4억 4,600만 | 4억 1,199만 | 92.4% | 2026-04-21 |
경기도 화성시 봉담읍 와우로73번길 22 103동 16층 1602호 (해오름마을봉담그대가1단지) 수원지방법원 2024타경84846 | 아파트 | 3억 2,100만 | 2억 6,669만 | 83.1% | 2026-04-21 |
경기도 화성시 동탄대로 181 201동 2803호(송동, 동탄린스트라우스더레이크) 수원지방법원 2025타경57756 | 자동차/중기 | 8,000만 | 4,947만 | 61.8% | 2026-04-21 |
경기도 화성시 양감면 대양리 698-4 수원지방법원 2024타경70984 | 토지 | 14억 257만 | 6억 8,899만 | 49.1% | 2026-04-20 |
경기도 화성시 노작로 175 11층1101호 (반송동,센트럴시티오피스텔) 수원지방법원 2024타경100342 | 오피스텔 | 2억 9,900만 | 2억 1,860만 | 73.1% | 2026-04-20 |
경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 10층1045호 수원지방법원 2025타경58834 | 오피스텔 | 1억 100만 | 9,269만 | 91.8% | 2026-04-20 |
경기도 화성시 우정읍 조암리 69-10 수원지방법원 2024타경10357 | 토지 | 12억 6,655만 | 5억 2,340만 | 41.3% | 2026-04-17 |
경기도 화성시 동탄원천로 360 18층1819호 (능동,동탄푸르지오시티) 수원지방법원 2024타경95051 | 오피스텔 | 1억 3,600만 | 1억 2,421만 | 91.3% | 2026-04-17 |
경기도 화성시 큰나래2길 51 1동 1층104호 (새솔동,송산엔젤리움브이5차센트럴에듀파크) 수원지방법원 2024타경9180 | 상가/근린 | 7억 9,200만 | 2억 7,000만 | 34.1% | 2026-04-17 |
경기도 화성시 번던길 28 봉담읍 수원지방법원 2025타경58808 | 자동차/중기 | 2,050만 | 2,355만 | 114.9% | 2026-04-17 |
경기도 화성시 메타폴리스로 54 4층412호 (반송동,동탄파라곤2) 수원지방법원 2024타경86026 | 오피스텔 | 1억 7,200만 | 1억 1,837만 | 68.8% | 2026-04-17 |
경기도 화성시 향납읍 상신하길로 295 602동 1904호 수원지방법원 2025타경59264 | 자동차/중기 | 6,800만 | 6,318만 | 92.9% | 2026-04-15 |
경기도 화성시 석우동 33-2 석진블루체오피스텔 5층517호 수원지방법원 2025타경55668 | 오피스텔 | 7,300만 | 5,110만 | 70% | 2026-04-15 |
경기도 화성시 동탄기흥로 565 5층511호 (영천동,와이케이퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경7385 | 상가/근린 | 1억 1,300만 | 4,182만 | 37% | 2026-04-15 |
경기도 화성시 동탄기흥로 565 6층606호 (영천동,와이케이퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경7385 | 상가/근린 | 1억 1,300만 | 3,513만 | 31.1% | 2026-04-15 |
경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 8층836호 수원지방법원 2025타경55462 | 아파트 | 1억 2,200만 | 9,800만 | 80.3% | 2026-04-15 |
경기도 화성시 꽃내음1길 19-30 1동 3층307호 (새솔동,엘-타워) 수원지방법원 2024타경92847 | 상가/근린 | 8억 200만 | 9,450만 | 11.8% | 2026-04-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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