지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 송산면 육일리 657-8 수원지방법원 2024타경83577 | 토지 | 8,178만 | 962만 | 11.8% | 2026-04-15 |
경기도 화성시 동탄기흥로 565 5층512호 (영천동,와이케이퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경7385 | 상가/근린 | 3억 8,300만 | 1억 4,172만 | 37% | 2026-04-15 |
경기도 화성시 동탄대로 537 1층1017호 (오산동,라스플로레스) 수원지방법원 2024타경100885 | 상가/근린 | 11억 6,000만 | 3억 3,541만 | 28.9% | 2026-04-15 |
경기도 화성시 동탄기흥로 602 2층212호 (영천동,더퍼스트타워쓰리) 수원지방법원 2024타경11855 | 오피스텔 | 4억 4,200만 | 8,224만 | 18.6% | 2026-04-14 |
경기도 화성시 남양읍 원천리 산133 수원지방법원 2024타경99718 | 토지 | 37억 5,369만 | 12억 8,000만 | 34.1% | 2026-04-14 |
화성시 마도면 송정동길 23-11 (송정리) 평택지원 2025타경42092 | 자동차/중기 | 3,800만 | 2,737만 | 72% | 2026-04-14 |
경기도 화성시 봉담읍 동화리 575 동화마을동일하이빌 101동 6층602호 수원지방법원 2025타경56059 | 아파트 | 5억 700만 | 4억 2,120만 | 83.1% | 2026-04-14 |
경기도 화성시 팔탄면 현대기아로 25-26 수원지방법원 2024타경8491 | 토지 | 34억 2,827만 | 24억 6,899만 | 72% | 2026-04-14 |
경기도 화성시 서동탄로 53 101동 10층1005호 (능동,서동탄역파크자이) 수원지방법원 2024타경91059 | 아파트 | 6억 3,000만 | 5억 5,010만 | 87.3% | 2026-04-14 |
화성시 봉담읍 동화새터길 89, 204동 702호(동화리, 휴먼시아동화마을아파트) 수원지방법원 2025타경55110 | 자동차/중기 | 2,700만 | 1,678만 | 62.2% | 2026-04-14 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 2층204호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 2억 4,000만 | 1억 2,780만 | 53.3% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 1층106호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 1억 5,400만 | 9,800만 | 63.6% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 동탄대로5길 9 5층5019호 (송동,더샵동탄센텀폴리스2단지그랑파사쥬) 수원지방법원 2024타경11985 | 상가/근린 | 8억 7,300만 | 3억 1,050만 | 35.6% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 삼성1로 160 4층413호 (석우동,디지털스테이션) 수원지방법원 2024타경13318 | 오피스텔 | 4억 4,900만 | 2억 5,211만 | 56.1% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 3층301호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 5,390만 | 49% | 2026-04-13 |
소재지 : 경기도 화성시 안녕길 158-26 수원지방법원 2024타경73419 | 자동차/중기 | 1억 5,000만 | 9,133만 | 60.9% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 4층402호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 1억 2,900만 | 7,315만 | 56.7% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 1층109호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 2억 4,400만 | 1억 1,980만 | 49.1% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 3층302호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 9,700만 | 4,753만 | 49% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 3층306호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 1억 1,400만 | 5,586만 | 49% | 2026-04-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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