지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 우정읍 석천리 39-7 수원지방법원 2024타경13066 | 토지 | 21억 5,581만 | 15억 1,200만 | 70.1% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 2층202호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 1억 1,200만 | 5,720만 | 51.1% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 우정읍 운평리 529 수원지방법원 2025타경56672 | 자동차/중기 | 1억 8,712만 | 2,721만 | 14.5% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 2층203호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 1억 5,600만 | 8,380만 | 53.7% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 상리3길 87 502동 201호(화성봉담3 그랑드비체) 수원지방법원 2025타경55900 | 자동차/중기 | 1,000만 | 581만 | 58.1% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 1층104호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 1억 4,300만 | 9,620만 | 67.3% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 1층108호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 2억 4,400만 | 1억 1,980만 | 49.1% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 2층205호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 1억 6,200만 | 9,300만 | 57.4% | 2026-04-13 |
경기도 화성시 삼존로 260 . 수원지방법원 2025타경57266 | 자동차/중기 | 1,200만 | 840만 | 70% | 2026-04-10 |
경기도 화성시 우정읍 원안리 802 수원지방법원 2024타경87371 | 토지 | 1억 223만 | 4,110만 | 40.2% | 2026-04-10 |
경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 13층1315호 수원지방법원 2024타경91516 | 오피스텔 | 8,700만 | 8,351만 | 96% | 2026-04-10 |
경기도 화성시 큰재봉길 23-11 6층619호 (석우동,동탄삼성쉐르빌) 수원지방법원 2024타경94959 | 오피스텔 | 1억 8,100만 | 1억 3,599만 | 75.1% | 2026-04-10 |
경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 8층823호 수원지방법원 2025타경54470 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 1억 2,987만 | 98.4% | 2026-04-08 |
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6 1층111호 (오산동,이너매스여울숲) 수원지방법원 2024타경77466 | 상가/근린 | 12억 8,000만 | 1억 9,000만 | 14.8% | 2026-04-08 |
경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 12층에이동(오피스텔동)1207호 수원지방법원 2025타경54745 | 오피스텔 | 1억 300만 | 7,210만 | 70% | 2026-04-08 |
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6 1층110호 (오산동,이너매스여울숲) 수원지방법원 2024타경77466 | 상가/근린 | 12억 8,000만 | 1억 9,000만 | 14.8% | 2026-04-08 |
경기도 화성시 동탄역로 150 1층비125호 (오산동,동탄역롯데캐슬분양상가-비) 수원지방법원 2024타경12728 | 오피스텔 | 18억 6,200만 | 6억 7,714만 | 36.4% | 2026-04-08 |
경기도 화성시 노작로 207 11층1104호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) 수원지방법원 2024타경86019 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 1억 500만 | 70% | 2026-04-08 |
경기도 화성시 산척동 744 그린힐반도유보라아이비파크10 3644동 18층1803호 수원지방법원 2025타경850 | 아파트 | 4억 8,800만 | 4억 4,279만 | 90.7% | 2026-04-08 |
경기도 화성시 봉담읍 상리1길 127 103동 1층102호 (이편한세상신봉담) 수원지방법원 2025타경51829 | 아파트 | 3억 3,800만 | 3억 266만 | 89.5% | 2026-04-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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