지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
화성시 향남읍 발안서로 11 101동 1204호 (발안리, 발안마을) 수원지방법원 2025타경57519 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,333만 | 70.2% | 2026-04-01 |
경기도 화성시 동탄신리천로 268 1층106호 (오산동,베라프라자) 수원지방법원 2024타경93369 | 상가/근린 | 16억 9,300만 | 7억 7,877만 | 46% | 2026-03-31 |
경기도 화성시 큰재봉길 23-4 5층502호 (석우동,석진블루체오피스텔) 수원지방법원 2024타경96573 | 오피스텔 | 7,500만 | 4,738만 | 63.2% | 2026-03-31 |
경기도 화성시 동탄기흥로 594-7 1층115호 (영천동,루체스타비즈) 수원지방법원 2024타경101734 | 오피스텔 | 10억 7,500만 | 8억 | 74.4% | 2026-03-31 |
경기도 화성시 동탄신리천로 268 2층201호 (오산동,베라프라자) 수원지방법원 2024타경93369 | 상가/근린 | 13억 500만 | 5억 7,120만 | 43.8% | 2026-03-31 |
경기도 화성시 우정읍 조암리 229-2 수원지방법원 2024타경96894 | 단독/다가구 | 2억 3,068만 | 1억 4,000만 | 60.7% | 2026-03-31 |
경기도 화성시 수노을1로 148 106동 23층2304호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차) 수원지방법원 2025타경51416 | 아파트 | 5억 9,600만 | 5억 710만 | 85.1% | 2026-03-30 |
경기도 화성시 동탄반석로 160 24층에이동2411호 수원지방법원 2025타경51997 | 오피스텔 | 1억 8,900만 | 1억 6,515만 | 87.4% | 2026-03-30 |
경기도 화성시 팔탄면 덕천리 320-3 수원지방법원 2024타경88909 | 토지 | 7억 5,828만 | 6억 1,090만 | 80.6% | 2026-03-30 |
경기도 화성시 봉담읍 수영리 674 우방아이유쉘1단지 105동 3층304호 수원지방법원 2025타경56834 | 아파트 | 3억 9,000만 | 3억 5,772만 | 91.7% | 2026-03-30 |
경기도 화성시 동탄지성로 405 111동 13층1304호 (기산동,신동탄푸르지오) 수원지방법원 2024타경97880 | 아파트 | 3억 8,400만 | 3억 1,839만 | 82.9% | 2026-03-30 |
경기도 화성시 정남면 금복리 115 수원지방법원 2024타경100878 | 토지 | 3억 9,606만 | 2억 7,724만 | 70% | 2026-03-30 |
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6 1층119호 (오산동,이너매스여울숲) 수원지방법원 2024타경83522 | 오피스텔 | 12억 7,000만 | 2억 30만 | 15.8% | 2026-03-30 |
경기도 화성시 반월동 868 신영통현대타운 207동 15층1501호 수원지방법원 2025타경55613 | 아파트 | 4억 3,100만 | 3억 6,053만 | 83.6% | 2026-03-27 |
경기도 화성시 병점동로 165-1 4층401호 수원지방법원 2024타경7344 | 빌라/다세대 | 1억 5,400만 | 1억 930만 | 71% | 2026-03-27 |
경기도 화성시 동탄기흥로 570-6 3층301호 (영천동,동탄골든아이타워) 수원지방법원 2024타경13226 | 기타 | 1억 9,800만 | 6,841만 | 34.6% | 2026-03-27 |
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6 1층118호 (오산동,이너매스여울숲) 수원지방법원 2024타경83515 | 상가/근린 | 13억 1,055만 | 2억 4,094만 | 18.4% | 2026-03-27 |
경기도 화성시 서신면 궁평항로 1137-11, 105호(해노을빌3) 수원지방법원 2025타경57163 | 자동차/중기 | 2,700만 | 2,237만 | 82.9% | 2026-03-27 |
경기도 화성시 남양읍 활초리 230-21 수원지방법원 2024타경99091 | 토지 | 5억 2,830만 | 1억 8,630만 | 35.3% | 2026-03-27 |
경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 95 1306동 12층1204호 (향남시범살구꽃마을한일베라체아파트) 수원지방법원 2024타경10647 | 아파트 | 6억 4,800만 | 5억 5,179만 | 85.2% | 2026-03-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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