지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 노작로 175 19층1905호 (반송동,센트럴시티오피스텔) 수원지방법원 2024타경90346 | 오피스텔 | 2억 1,900만 | 1억 5,681만 | 71.6% | 2026-03-27 |
경기도 화성시 청계동 545 동탄역 신안인스빌리베라 1352동 6층604호 수원지방법원 2025타경55700 | 아파트 | 8억 2,000만 | 7억 5,050만 | 91.5% | 2026-03-27 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30 1층105호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 수원지방법원 2024타경76920 | 상가/근린 | 15억 2,400만 | 3억 315만 | 19.9% | 2026-03-25 |
경기도 화성시 장안면 금의리 505-3 수원지방법원 2025타경1592 | 토지 | 1억 120만 | 1억 100만 | 99.8% | 2026-03-25 |
경기도 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙아파트 873동 18층1801호 수원지방법원 2025타경57158 | 아파트 | 5억 4,600만 | 5억 3,149만 | 97.3% | 2026-03-25 |
경기도 화성시 반월동 960 수원지방법원 2025타경58470 | 자동차/중기 | 3,600만 | 2,710만 | 75.3% | 2026-03-25 |
경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 지하1층비103호 수원지방법원 2024타경2691 | 상가/근린 | 2억 5,000만 | 4,872만 | 19.5% | 2026-03-25 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30 1층106호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 수원지방법원 2024타경76920 | 상가/근린 | 15억 5,400만 | 3억 1,605만 | 20.3% | 2026-03-25 |
경기도 화성시 석우동 31-3 이너매스플래티늄 9층909호 수원지방법원 2025타경57188 | 오피스텔 | 6,200만 | 8,000만 | 129% | 2026-03-25 |
경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10 102동 20층2002호 (동남메리트아파트수정마을) 수원지방법원 2023타경80564 | 아파트 | 3억 5,300만 | 2억 8,500만 | 80.7% | 2026-03-25 |
경기도 화성시 서신면 송교리 347-27 수원지방법원 2024타경9296 | 토지 | 9억 1,370만 | 4억 4,771만 | 49% | 2026-03-24 |
경기도 화성시 남양읍 문호리 612-6 수원지방법원 2024타경81953 | 토지 | 4억 2,430만 | 4억 5,119만 | 106.3% | 2026-03-24 |
경기도 화성시 병점동 756-106 5층502호 수원지방법원 2025타경55082 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 1억 1,500만 | 72.8% | 2026-03-23 |
경기도 화성시 향남읍 행정리 443 향남시범넓은들마을신명스카이뷰 309동 4층403호 수원지방법원 2025타경55166 | 아파트 | 4억 4,400만 | 2억 9,175만 | 65.7% | 2026-03-23 |
경기도 화성시 동탄반석로 172 4층418호 (반송동,동탄파라곤) 수원지방법원 2024타경86033 | 오피스텔 | 2억 | 1억 4,153만 | 70.8% | 2026-03-23 |
경기도 화성시 동탄대로 677-23 9층910호 (영천동,스위트시그니처타워) 수원지방법원 2024타경71505 | 상가/근린 | 1억 7,600만 | 1억 2,673만 | 72% | 2026-03-23 |
경기도 화성시 노작로 207 22층2223호 (반송동,삼성스마트쉐르빌) 수원지방법원 2024타경95525 | 오피스텔 | 1억 4,600만 | 1억 4,495만 | 99.3% | 2026-03-23 |
경기도 화성시 동탄감배산로 124-8 2층233호 (오산동,우평라비엔파크) 수원지방법원 2024타경7863 | 오피스텔 | 1억 2,600만 | 7,500만 | 59.5% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 효행로 1337-23 102동 18층1803호 (반월동,이편한세상반월나노시티역) 수원지방법원 2024타경71796 | 아파트 | 6억 3,400만 | 6억 811만 | 95.9% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 향남읍 향남로 430-18 201호 (향남중흥에스스퀘어1차) 수원지방법원 2024타경82017 | 상가/근린 | 1억 8,000만 | 6,582만 | 36.6% | 2026-03-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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