지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 영통로50번길 27 102동 15층1504호 (반월동,반달마을두산위브아파트) 수원지방법원 2024타경69243 | 아파트 | 6억 3,300만 | 5억 1,280만 | 81% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 병점중앙로211번길 11-3 502호 수원지방법원 2025타경58085 | 자동차/중기 | 1,680만 | 1,203만 | 71.7% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 정남면 괘랑리 751-1 수원지방법원 2024타경82024 | 상가/근린 | 24억 7,060만 | 22억 2,316만 | 90% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 장안면 사곡리 375-11 수원지방법원 2025타경53535 | 토지 | 3억 6,516만 | 2억 873만 | 57.2% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 동탄대로 636-1 11층1111호 (영천동,동탄역 센테라아이티타워2) 수원지방법원 2024타경9807 | 기타 | 3억 5,000만 | 1억 2,900만 | 36.9% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 메타폴리스로 53 9층927호 (반송동,스타프라자) 수원지방법원 2024타경7771 | 오피스텔 | 8,000만 | 2,156만 | 27% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 봉담읍 동화길 51 7층719호 (프리미엄원희캐슬봉담) 수원지방법원 2024타경13998 | 기타 | 1억 8,500만 | 1억 2,800만 | 69.2% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 장안면 어은리 46-26 수원지방법원 2024타경10401 | 토지 | 6억 2,570만 | 2억 2,222만 | 35.5% | 2026-03-20 |
경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-16 수원지방법원 2024타경75866 | 토지 | 37억 449만 | 26억 5,000만 | 71.5% | 2026-03-18 |
경기도 화성시 양감면 사창리 777-17 수원지방법원 2024타경90063 | 토지 | 10억 3,717만 | 4억 1,111만 | 39.6% | 2026-03-18 |
경기도 화성시 동탄반석로 71 447동 2층201호 (반송동,동탄솔빛마을쌍용예가) 수원지방법원 2024타경94041 | 아파트 | 6억 1,800만 | 6억 9,105만 | 111.8% | 2026-03-17 |
경기도 화성시 향남읍 상신리 1303-10 수원지방법원 2022타경10360 | 단독/다가구 | 11억 5,579만 | 6억 2,770만 | 54.3% | 2026-03-17 |
경기도 화성시 동탄기흥로 565 3층314호 (영천동,와이케이퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경7385 | 상가/근린 | 9,200만 | 3,177만 | 34.5% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 능동 1283 서동탄역파크자이2차 205동 16층1602호 수원지방법원 2025타경54862 | 아파트 | 6억 2,000만 | 5억 4,511만 | 87.9% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 장안면 장안리 533 수원지방법원 2024타경76579 | 토지 | 9억 285만 | 3억 227만 | 33.5% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 반송동 96 메타폴리스 비동 17층1705호 수원지방법원 2025타경54634 | 아파트 | 10억 2,000만 | 9억 6,790만 | 94.9% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 동탄기흥로 565 9층904호 (영천동,와이케이퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경7385 | 상가/근린 | 1억 1,300만 | 4,688만 | 41.5% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 동탄기흥로 565 9층903호 (영천동,와이케이퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경7385 | 상가/근린 | 1억 1,300만 | 4,568만 | 40.4% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 동탄기흥로 565 8층813호 (영천동,와이케이퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경7385 | 상가/근린 | 9,200만 | 3,304만 | 35.9% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 서신면 전곡산단8나길 18 1층103호 (더경프라자1동) 수원지방법원 2020타경63124 | 상가/근린 | 91억 8,700만 | 30억 | 32.7% | 2026-03-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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