지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 동탄기흥로 565 8층815호 (영천동,와이케이퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경7385 | 상가/근린 | 8,600만 | 3,177만 | 36.9% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 석우동 55 동탄예당마을롯데캐슬 154동 18층1801호 수원지방법원 2025타경55025 | 아파트 | 7억 1,400만 | 7억 1,100만 | 99.6% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 화산남로55번길 8-5 라동 1층101호 (송산동,진보빌라) 수원지방법원 2024타경94294 | 빌라/다세대 | 1억 3,100만 | 8,787만 | 67.1% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 동탄기흥로 565 9층913호 (영천동,와이케이퍼스트타워) 수원지방법원 2023타경7385 | 상가/근린 | 9,200만 | 3,304만 | 35.9% | 2026-03-16 |
경기도 화성시 반월동 959 반월자이 더 파크 107동 11층1101호 수원지방법원 2025타경1064 | 아파트 | 4억 6,300만 | 4억 2,231만 | 91.2% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 효행로 1068 5층503호 (병점동,리더스프라자) 수원지방법원 2024타경99152 | 오피스텔 | 1억 7,000만 | 7,306만 | 43% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 영천동 764-4 타니홈 수원지방법원 2025타경1019 | 단독/다가구 | 13억 2,552만 | 9억 2,900만 | 70.1% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 동탄대로 706 7층717호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동) 수원지방법원 2024타경10074 | 오피스텔 | 1억 5,900만 | 6,360만 | 40% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 장안면 금의리 440-15 수원지방법원 2025타경54437 | 토지 | 9,165만 | 6,500만 | 70.9% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 장안면 금의리 산22-7 수원지방법원 2025타경56172 | 토지 | 15억 2,768만 | 15억 5,500만 | 101.8% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 오산동 968-4 동탄역리코빌 10층1007호 수원지방법원 2025타경56492 | 오피스텔 | 1억 400만 | 1억 2,001만 | 115.4% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 동탄기흥로 585 판매시설동 1층124호 (영천동,힐스테이트동탄역) 수원지방법원 2024타경13486 | 오피스텔 | 16억 9,700만 | 5억 | 29.5% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 동탄순환대로 245 1층101호 (산척동,에스엠피타워 주건축물 제1동) 수원지방법원 2024타경100175 | 오피스텔 | 16억 800만 | 7억 | 43.5% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 능동 1065-2 동탄퍼스트빌스타 4층에이408호 수원지방법원 2025타경54731 | 오피스텔 | 7,800만 | 5,500만 | 70.5% | 2026-03-13 |
경기도 화성시 향남읍 평리 213-2 수원지방법원 2024타경97750 | 토지 | 3억 1,269만 | 1억 4,562만 | 46.6% | 2026-03-11 |
경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 6층607호 수원지방법원 2025타경54408 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 1억 2,539만 | 98.7% | 2026-03-11 |
경기도 화성시 우정읍 화산리 248-1 수원지방법원 2024타경92533 | 토지 | 14억 5,700만 | 7억 5,900만 | 52.1% | 2026-03-11 |
경기도 화성시 우정읍 화산리 58 수원지방법원 2023타경67110 | 토지 | 1억 4,538만 | 8,560만 | 58.9% | 2026-03-11 |
경기도 화성시 향남읍 발안남로55번길 13-3 1동 6층602호 수원지방법원 2024타경50492 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 6,327만 | 54.5% | 2026-03-10 |
경기도 화성시 동탄중심상가2길 30 6층607호 (반송동,아이-펠리스) 수원지방법원 2024타경91387 | 오피스텔 | 1억 200만 | 5,100만 | 50% | 2026-03-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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