거제시의 낙찰가율 추이

최근 18개월 · 확정된 낙찰만

월별 평균 낙찰가율. 점선은 감정가(100%) 기준선입니다.

거제시의 실거래 시세

감정가가 놓치는 시장의 현재

2026.08 아파트 매매 중앙값6,300만전년 동월 대비 -47.1%

최근 6개월 아파트 매매 거래량과 중앙값
2026.03	264건	1억 3,250만
2026.04	226건	1억 3,800만
2026.05	197건	1억 3,000만
2026.06	217건	1억 3,350만
2026.07

거제시은 어떤 물건이 싸게 팔리나

종류별 평균 낙찰가율

물건 종류	낙찰 건수	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
토지	451건	1억 9,779만	35.1%
아파트	334건	9,886만	64.7%
단독/다가구	101건	1억 1,069만	45.3%
상가/근린

거제시에서 지금 입찰할 수 있는 물건

전체 403건 →

매각기일 임박순

대진빌라
빌라/다세대 · 통영지원 2023타경5047 · 7회 유찰
1억 6,317만3억 3,300만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 거제시 사등면 사등리 1916
토지 · 통영지원 2025타경609 · 1회 유찰
5,009만7,156만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 거제시 연초면 오비리 820-2
토지 · 통영지원 2024타경31784 · 9회 유찰
1,756만2억 9,152만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 거제시 연초면 죽토리 565
토지 · 통영지원 2025타경654 · 2회 유찰
4,502만9,188만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

거제시의 최근 낙찰 기록

아카이브 →

실제로 얼마에 팔렸나

소재지	종류	감정가	낙찰가	낙찰가율	낙찰일
경상남도 거제시 하청면 유계리 산157-9통영지원 2024타경27907	토지	16억 6,120만	6억 3,131만	38%	2025-11-03
경상남도 거제시 성산로 33 111동 1층102호 (옥포동,이편한세상옥포아파트1단지상가)통영지원 2024타경29224	상가/근린	4억 9,600만	1억 6,300만

거제시에서 경매가 많이 나온 단지

낙찰 이력이 쌓인 순

거제시은 어떤 동네인가

통계청 2025년 기준

인구: 231,178명
가구: 107,012가구
고령 인구 비율: 16.9%
사업체: 집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

부동산 뉴스

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지역 기사가 없어 전국 소식으로

정부, 주택 공급 확대에 '총력전' 나선다…세제개편 뒤 이달 중 후속대책 발표
- · 대통령 귀국 후 첫 조치…국토교통부·금융위 지난 4일 건설사·디벨로퍼 등 업계 관계자 소환해 공급 과정 애로사항 청취한 후속 공급대책 준비 중
- · 금융 경색 해소 절실…2금융권 브리지론 위축으로 사업 착수 어려워진 상황. PF 대출 감소·LTV 제한으로 중도금·잔금 조달 차질. 공적 펀드 지원 대상을 신규 사업장까지 확대할 계획
- · 비아파트 중심 단기 공급 추진…신축매입임대주택 등 비아파트 공급 물량 대폭 확충. 비아파트 사업자 PF 공적 보증 확대·기업형 임대 세제 혜택 등으로 사업자 자금 부담 완화 예정
원문 · 이재명 대통령 "가용 수단 총동원해 공급 확대"…그린벨트·공공택지까...
재무 우량한데 시총 기준 '강제 퇴출', 상장폐지 기준의 역설
- · 2026년 7월부터 코스닥 상장폐지 기준 200억→300억→500억원으로 단계 상향. 시가총액만을 절대 기준으로 강제 퇴출.
- · 부채비율 3% 무차입 경영 세진티에스, 현금자산 328억원 보유 육일씨엔에쓰, 513억원 실물자산 에이에프더블류 등 재무 건전 기업도 저평가로 관리종목 지정.
- · 상장폐지 과정에서 강제퇴출과 달리 소액주주 보호 의무 부재. 대주주가 저가에 지분 확보 가능, 일정실업 사례처럼 지배력 강화 기회 발생.
원문 · 현금 300억 쌓였는데 상장폐지?…‘시총 잣대’에 빠진 코스닥 밸류업의...
단일종목 레버리지 ETF 규제 4일 만에 거래량 92% 급락...시장 '과열 진정'
- · 금융당국의 기본예탁금 강화 조치(7월 31일 시행) 이후 단일종목 레버리지 ETF 거래대금이 규제 직전 대비 92.6% 감소. 8월 5일 거래대금은 9199억원으로 5월 상장 이후 처음 1조원 아래로 하락.
- · 규제 시행 전 12조 4485억원(7월 30일)→3조 1518억원(7월 31일)→1조 3872억원(8월 3일)→9199억원(8월 5일)으로 급락. 코스피 전체 거래대금에서의 비중도 32.48%에서 3.65%로 폭락.
- · 기본예탁금을 현금 3000만원으로 상향하고 주식·채건 등 대용증권 인정 폐지. 신규·기존 투자자 모두 일률 적용되며 해외 상장 단일종목 레버리지 상품도 동일 기준 적용.