지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 한림면 용덕리 898 창원지방법원 2024타경103027 | 토지 | 2억 5,334만 | 3,889만 | 15.4% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 삼계동 301-4 뷰어빌1 7층702호 창원지방법원 2025타경12645 | 아파트 | 1억 4,000만 | 7,500만 | 53.6% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 삼계동 1428-2 분성마을부영아파트 219동 15층 1505호 창원지방법원 2026타경10258 | 아파트 | 2억 1,600만 | 1억 5,565만 | 72.1% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 대청동 52-3 비젼타워 10층1001호 창원지방법원 2025타경371 | 상가/근린 | 2억 3,000만 | 6,100만 | 26.5% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 진영읍 진영리 623-1 진영거성아파트 101동 8층 804호 창원지방법원 2025타경12609 | 아파트 | 9,100만 | 7,287만 | 80.1% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 111동 11층1101호 창원지방법원 2025타경12587 | 아파트 | 1억 1,700만 | 8,819만 | 75.4% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 삼계동 301-4 뷰어빌1 2층202호 창원지방법원 2025타경12012 | 아파트 | 1억 4,900만 | 7,444만 | 50% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1226-10 창원지방법원 2024타경112922 | 상가/근린 | 4억 3,930만 | 1억 5,500만 | 35.3% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 7층704호 창원지방법원 2025타경11511 | 오피스텔 | 6,100만 | 2,800만 | 45.9% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 지내동 413 창원지방법원 2025타경11357 | 토지 | 2억 1,000만 | 6,001만 | 28.6% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 2층203호 창원지방법원 2025타경11511 | 오피스텔 | 5,900만 | 2,710만 | 45.9% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 8층808호 창원지방법원 2025타경11511 | 오피스텔 | 4,900만 | 2,310만 | 47.1% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 부곡동 801-6 월산마을부영아파트 302동 15층1505호 창원지방법원 2025타경11142 | 아파트 | 1억 5,500만 | 1억 800만 | 69.7% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 2층208호 창원지방법원 2025타경11511 | 오피스텔 | 6,200만 | 2,701만 | 43.6% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 3층312호 창원지방법원 2025타경11511 | 오피스텔 | 5,300만 | 2,319만 | 43.8% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 삼방동 692 화인아파트 106동 1층 109호 창원지방법원 2025타경897 | 아파트 | 9,500만 | 6,819만 | 71.8% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 삼계동 1487-4 다이너스티빌딩 5층502호 창원지방법원 2025타경611 | 상가/근린 | 1억 1,900만 | 4,090만 | 34.4% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 장유동 849 원메이저푸르지오 307동 5층502호 창원지방법원 2025타경12326 | 아파트 | 3억 9,300만 | 3억 5,800만 | 91.1% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 흥동 65-4 청호빌라12차 1층102호 창원지방법원 2025타경720 | 빌라/다세대 | 8,000만 | 5,001만 | 62.5% | 2026-07-15 |
경상남도 김해시 대청동 317-4 에코스타뷰 3층303호 창원지방법원 2025타경11511 | 오피스텔 | 5,900만 | 2,810만 | 47.6% | 2026-07-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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