지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 진영읍 진영리 1690 중흥에스-클래스에코시티 108동 12층1205호 창원지방법원 2025타경602 | 아파트 | 3억 3,300만 | 3억 778만 | 92.4% | 2026-07-22 |
경상남도 김해시 부원동 614-4 창원지방법원 2025타경451 | 토지 | 54억 8,568만 | 26억 2,378만 | 47.8% | 2026-07-22 |
경상남도 김해시 계동로102번길 17-27 303동 5층 502호 (대청동,갑오마을) 창원지방법원 2024타경111653 | 아파트 | 2억 4,000만 | 1억 9,200만 | 80% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 상동면 우계리 755-3 창원지방법원 2025타경11882 | 기타 | 48억 3,490만 | 33억 8,443만 | 70% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 번화1로76번길 8 2층201호 (대청동,어랑우랑돈이랑) 창원지방법원 2024타경4953 | 오피스텔 | 5억 3,700만 | 1억 8,000만 | 33.5% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1277-1 창원지방법원 2025타경11981 | 토지 | 72억 2,327만 | 57억 | 78.9% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 삼계동 1428-2 분성마을부영아파트 218동 16층1605호 창원지방법원 2025타경11661 | 아파트 | 2억 1,300만 | 1억 6,155만 | 75.8% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 한림면 금곡리 642 창원지방법원 2024타경7280 | 토지 | 6,173만 | 1,211만 | 19.6% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 유하동 429-3 창원지방법원 2024타경116832 | 토지 | 34억 2,110만 | 23억 | 67.2% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 335 창원지방법원 2023타경109240 | 기타 | 43억 4,084만 | 22억 5,000만 | 51.8% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1546-2 펜트하우스 창원지방법원 2025타경11118 | 단독/다가구 | 17억 1,648만 | 10억 7,850만 | 62.8% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 한림면 안하리 2053 창원지방법원 2024타경115815 | 토지 | 3억 1,008만 | 9,399만 | 30.3% | 2026-07-21 |
경상남도 김해시 삼정동 646-4 성진빌 3층301호 창원지방법원 2025타경812 | 빌라/다세대 | 5,600만 | 3,251만 | 58.1% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 생림면 나전리 788-2 창원지방법원 2024타경116092 | 토지 | 13억 6,872만 | 11억 | 80.4% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 삼정동 143-26 유신주택 1 103 창원지방법원 2026타경10040 | 아파트 | 1억 | 5,000만 | 50% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 대동면 예안리 573 창원지방법원 2024타경4014 | 상가/근린 | 37억 6,803만 | 10억 3,500만 | 27.5% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 어방동 1112-3 영진주택 제1층 제101호 창원지방법원 2026타경10146 | 빌라/다세대 | 9,900만 | 5,713만 | 57.7% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 계동로 17 4층401호 (관동동,에이원빌딩) 창원지방법원 2024타경7181 | 상가/근린 | 5,200만 | 832만 | 16% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 진영읍 하계리 243 창원지방법원 2024타경1923 | 토지 | 2억 768만 | 7,011만 | 33.8% | 2026-07-16 |
경상남도 김해시 부곡동 801-6 월산마을부영아파트 301동 3층303호 창원지방법원 2026타경57 | 아파트 | 1억 1,900만 | 9,529만 | 80.1% | 2026-07-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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