지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 어방동 530-9 창원지방법원 2024타경7167 | 토지 | 13억 6,719만 | 4억 2,111만 | 30.8% | 2026-08-04 |
경상남도 김해시 진영읍 진영리 275-258 창원지방법원 2025타경12041 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 6,886만 | 85% | 2026-08-04 |
경상남도 김해시 상동면 우계리 686-10 창원지방법원 2024타경116467 | 토지 | 3,805만 | 450만 | 11.8% | 2026-08-04 |
경상남도 김해시 외동 916 창원지방법원 2025타경11404 | 아파트 | 1억 4,200만 | 1억 1,036만 | 77.7% | 2026-08-04 |
경상남도 김해시 부원동 601-22 창원지방법원 2025타경11944 | 아파트 | 1억 200만 | 7,450만 | 73% | 2026-08-04 |
경상남도 김해시 관동동 452-1 팔판마을1단지부영이그린타운 104동 3층304호 창원지방법원 2025타경11488 | 아파트 | 1억 9,400만 | 1억 5,399만 | 79.4% | 2026-07-28 |
경상남도 김해시 진영읍 여래리 969-1 진영굿프라임시티오피스텔 2층201호 창원지방법원 2025타경484 | 상가/근린 | 9억 2,300만 | 3억 1,671만 | 34.3% | 2026-07-28 |
김해시 율하6로 17 105동 602호 (장유동, 율하자이힐스테이트) 창원지방법원 2025타경12656 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,951만 | 88.7% | 2026-07-28 |
경상남도 김해시 어방동 1108-14 어방궁전빌라 가동 3층302호 창원지방법원 2025타경11533 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 6,000만 | 54.5% | 2026-07-28 |
경상남도 김해시 불암동 220-171 창원지방법원 2025타경11326 | 토지 | 39억 6,985만 | 12억 6,210만 | 31.8% | 2026-07-28 |
경상남도 김해시 삼계동 1439-1 화정마을부영아파트 104동 15층1504호 창원지방법원 2025타경11460 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 5,300만 | 82.3% | 2026-07-28 |
경상남도 김해시 생림면 나전리 88-1 창원지방법원 2024타경5772 | 상가/근린 | 39억 4,584만 | 13억 6,000만 | 34.5% | 2026-07-23 |
경상남도 김해시 외동 1421 김해외동이진캐스빌2차아파트 101동 2층202호 창원지방법원 2025타경11722 | 아파트 | 2억 3,400만 | 1억 9,001만 | 81.2% | 2026-07-23 |
경상남도 김해시 진영읍 진영리 477-2 진영썬빌 102동 4층403호 창원지방법원 2025타경11441 | 아파트 | 1억 4,000만 | 6,891만 | 49.2% | 2026-07-23 |
경상남도 김해시 관동동 452-1 팔판마을1단지부영이그린타운 104동 16층1603호 창원지방법원 2025타경11713 | 아파트 | 2억 700만 | 1억 6,399만 | 79.2% | 2026-07-23 |
경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 15동 1층106호 창원지방법원 2025타경11621 | 아파트 | 1억 1,700만 | 6,419만 | 54.9% | 2026-07-23 |
경상남도 김해시 내외중앙로 121 104동 3층 304호 (내동,내외대우아파트) 창원지방법원 2024타경36 | 아파트 | 2억 2,700만 | 1억 5,077만 | 66.4% | 2026-07-23 |
경상남도 김해시 삼방동 174-4 해피하우스 9층901호 창원지방법원 2025타경524 | 아파트 | 2억 100만 | 1억 1,950만 | 59.5% | 2026-07-22 |
경상남도 김해시 삼안로 244 4동 7층 706호 (삼방동,한일아파트) 창원지방법원 2023타경7825 | 아파트 | 1억 2,500만 | 8,100만 | 64.8% | 2026-07-22 |
경상남도 김해시 내동 1125-2 건영아파트 304동 12층1201호 창원지방법원 2025타경11601 | 아파트 | 2억 7,900만 | 2억 800만 | 74.6% | 2026-07-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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