지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 인제로 167 1동 11층 1105호 (어방동,대우유토피아아파트) 창원지방법원 2024타경115365 | 아파트 | 1억 3,500만 | 9,793만 | 72.5% | 2026-01-13 |
경상남도 김해시 진례면 신안리 산166-5 창원지방법원 2024타경5673 | 토지 | 6,007만 | 2,688만 | 44.8% | 2026-01-13 |
경상남도 김해시 삼문로 12 1동 1층 101호 창원지방법원 2023타경110509 | 상가/근린 | 17억 3,400만 | 7억 9,000만 | 45.6% | 2026-01-13 |
경상남도 김해시 봉황동 447 광남백조맨션 6동 1층 106호 창원지방법원 2025타경11017 | 아파트 | 2억 | 1억 4,100만 | 70.5% | 2026-01-08 |
경상남도 김해시 대동면 괴정리 198 창원지방법원 2024타경110308 | 토지 | 5억 2,643만 | 1억 3,720만 | 26.1% | 2026-01-08 |
경상남도 김해시 진영읍 신용리 343-1 창원지방법원 2024타경113413 | 토지 | 9억 3,712만 | 2억 8,350만 | 30.3% | 2026-01-08 |
경상남도 김해시 대동면 괴정리 192-1 창원지방법원 2024타경110308 | 토지 | 15억 3,386만 | 3억 9,159만 | 25.5% | 2026-01-08 |
경상남도 김해시 번화1로80번길 15 7층 702호 (대청동,다성빌딩) 창원지방법원 2024타경109247 | 오피스텔 | 2억 1,000만 | 5,692만 | 27.1% | 2026-01-08 |
경상남도 김해시 한림면 한림로515번길 41-1 창원지방법원 2024타경113147 | 단독/다가구 | 1억 7,431만 | 6,000만 | 34.4% | 2026-01-08 |
경상남도 김해시 대동면 초정리 66-21 창원지방법원 2024타경115761 | 토지 | 10억 4,953만 | 5억 4,000만 | 51.5% | 2026-01-08 |
경상남도 김해시 대청동 302-11 창원지방법원 2023타경105774 | 상가/근린 | 123억 6,608만 | 70억 | 56.6% | 2026-01-08 |
경상남도 김해시 김해대로 2342 1층 씨106호 (부원동,부원역푸르지오아이스퀘어몰) 창원지방법원 2024타경6881 | 오피스텔 | 28억 8,600만 | 7억 8,770만 | 27.3% | 2026-01-08 |
경상남도 김해시 김해대로 2342 1층비111호 (부원동,부원역푸르지오아이스퀘어몰) 창원지방법원 2024타경6874 | 오피스텔 | 37억 5,100만 | 13억 8,500만 | 36.9% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 진영읍 여래리 969-1 진영굿프라임시티오피스텔 5층510호 창원지방법원 2025타경349 | 단독/다가구 | 8,960만 | 6,067만 | 67.7% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 진영읍 신용리 562-5 창원지방법원 2024타경5970 | 상가/근린 | 9억 6,500만 | 7억 2,000만 | 74.6% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 장유면 번화1로76번길 24 4층401호 (와플타운빌딩) 창원지방법원 2023타경6099 | 상가/근린 | 21억 | 7억 889만 | 33.8% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 삼정동 41-4 창원지방법원 2025타경11060 | 단독/다가구 | 3억 1,760만 | 1억 8,000만 | 56.7% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 대청동 291-1 갑오마을1단지푸르지오 102동 13층1304호 창원지방법원 2025타경11463 | 아파트 | 2억 8,900만 | 2억 5,399만 | 87.9% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 주촌면 양동리 194-5 창원지방법원 2024타경5529 | 기타 | 16억 2만 | 8억 5,000만 | 53.1% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 진영읍 우동리 169-3 창원지방법원 2024타경4687 | 토지 | 142만 | 15만 | 10.8% | 2026-01-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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