지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 가야로527번길 11 4층 501호 (동상동,신화빌라) 창원지방법원 2024타경113499 | 빌라/다세대 | 8,800만 | 3,170만 | 36% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 율하동 1405 율현마을율하이-편한세상 1102동 12층1202호 창원지방법원 2025타경11527 | 아파트 | 2억 9,900만 | 2억 5,978만 | 86.9% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 김해대로 2342 2층 케이208호 (부원동,부원역푸르지오아이스퀘어몰) 창원지방법원 2024타경113673 | 오피스텔 | 1억 500만 | 3,033만 | 28.9% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 어방동 465-5 창원지방법원 2025타경376 | 토지 | 1억 7,532만 | 9,257만 | 52.8% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 가락로 242-20, 207동 902호 (구산동, 구산동제2주공아파트) 울산지방법원 2025타경11882 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,890만 | 82.2% | 2026-01-07 |
경상남도 김해시 대동면 주중리 361 창원지방법원 2024타경111370 | 단독/다가구 | 1억 6,999만 | 1억 1,000만 | 64.7% | 2026-01-06 |
경상남도 김해시 월산로 112-55 504동 7층703호 (부곡동,월산마을5단지두산위브아파트) 창원지방법원 2024타경4175 | 아파트 | 2억 700만 | 1억 4,100만 | 68.1% | 2026-01-06 |
경상남도 김해시 화목동 158-10 창원지방법원 2024타경4649 | 토지 | 1억 9,041만 | 7,520만 | 39.5% | 2026-01-06 |
경상남도 김해시 율하6로 67 6층602호 (장유동,율하솔로몬빌딩) 창원지방법원 2024타경3516 | 상가/근린 | 11억 6,300만 | 7억 2,177만 | 62.1% | 2026-01-06 |
경상남도 김해시 진영읍 진남로 9 라동 5층510호 창원지방법원 2024타경7273 | 아파트 | 7,000만 | 5,309만 | 75.8% | 2026-01-06 |
김해시 계동로 76-22 706동 903호(대청동, 부영아파트7단지) 남원지원 2025타경30222 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,888만 | 104.9% | 2025-12-29 |
경상남도 김해시 삼안로52번길 4 비 1층102호 (지내동,우성빌라) 창원지방법원 2025타경231 | 빌라/다세대 | 7,300만 | 5,170만 | 70.8% | 2025-12-23 |
경상남도 김해시 주촌면 덕암리 791 창원지방법원 2025타경10573 | 기타 | 31억 8,781만 | 27억 7,777만 | 87.1% | 2025-12-23 |
경상남도 김해시 김해대로 2349 107동 3층319호 (부원동,부원역그린코아더센텀) 창원지방법원 2024타경7778 | 오피스텔 | 1억 2,400만 | 8,530만 | 68.8% | 2025-12-23 |
경상남도 김해시 대동면 초정리 847 창원지방법원 2024타경4052 | 토지 | 21억 8,971만 | 13억 | 59.4% | 2025-12-23 |
김해시 주촌면 골든루트로 158-20 (망덕리) 창원지방법원 2025타경12002 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,636만 | 77.9% | 2025-12-23 |
경상남도 김해시 김해대로 2349 107동 3층316호 (부원동,부원역그린코아더센텀) 창원지방법원 2024타경7778 | 오피스텔 | 1억 100만 | 7,030만 | 69.6% | 2025-12-23 |
경상남도 김해시 생림면 생철리 596-1 창원지방법원 2021타경104098 | 토지 | 26억 8,140만 | 5억 3,766만 | 20.1% | 2025-12-23 |
김해시 가야로487번길 15 104호(동상동) 창원지방법원 2025타경11592 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,200만 | 70.6% | 2025-12-23 |
경상남도 김해시 분성로442번길 17-2 창원지방법원 2024타경112717 | 토지 | 5억 18만 | 2억 6,127만 | 52.2% | 2025-12-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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