지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 월산로 10 508동 10층 1002호 (부곡동,석봉마을) 창원지방법원 2024타경107906 | 아파트 | 3억 900만 | 2억 507만 | 66.4% | 2025-12-22 |
경상남도 김해시 팔판로 27 603동 6층604호 (관동동,팔판마을6단지푸르지오) 창원지방법원 2023타경6938 | 아파트 | 3억 9,800만 | 3억 619만 | 76.9% | 2025-12-22 |
경상남도 김해시 주촌면 양동리 659 창원지방법원 2024타경4533 | 토지 | 6,146만 | 2,410만 | 39.2% | 2025-12-22 |
경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 69-20 5층 502호 (진영수홍하이랜드아파트) 창원지방법원 2024타경113260 | 아파트 | 1억 4,400만 | 1억 1,396만 | 79.1% | 2025-12-22 |
경상남도 김해시 활천로255번길 32-20 10층 1004호 (삼방동,백송아파트) 창원지방법원 2024타경115877 | 아파트 | 1억 3,000만 | 9,826만 | 75.6% | 2025-12-22 |
경상남도 김해시 월산로 119 704동 6층 606호 (부곡동,월산마을7단지주공아파트) 창원지방법원 2024타경108442 | 아파트 | 1억 4,000만 | 1억 1,480만 | 82% | 2025-12-22 |
경상남도 김해시 한림면 가산리 757 창원지방법원 2024타경115617 | 토지 | 19억 6,722만 | 14억 100만 | 71.2% | 2025-12-22 |
경상남도 김해시 번화1로44번길 31 8층 803호 (대청동,마인즈힐 빌딩) 창원지방법원 2024타경108183 | 오피스텔 | 3,700만 | 2,752만 | 74.4% | 2025-12-22 |
경상남도 김해시 인제로 167 14동 13층 1306호 (어방동,대우유토피아아파트) 창원지방법원 2025타경10085 | 아파트 | 1억 3,400만 | 1억 666만 | 79.6% | 2025-12-22 |
김해시 한림면 가동로 77 (가산리) 대구지방법원 2025타경8812 | 자동차/중기 | 6,500만 | 5,338만 | 82.1% | 2025-12-16 |
경상남도 김해시 평전로171번길 16-16 3층303호 창원지방법원 2024타경5321 | 빌라/다세대 | 6,000만 | 2,259만 | 37.7% | 2025-12-04 |
경상남도 김해시 동상동 1124-13 창원지방법원 2023타경109073 | 단독/다가구 | 11억 3,828만 | 6억 3,800만 | 56% | 2025-12-04 |
경상남도 김해시 부곡동 1162-3 석봉마을 504 1층102호 창원지방법원 2025타경10965 | 아파트 | 2억 3,900만 | 1억 9,130만 | 80% | 2025-12-04 |
경상남도 김해시 삼계로 232 109동 2층 202호 (삼계동,분성마을현대아이아파트) 창원지방법원 2024타경110773 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 5,669만 | 87.1% | 2025-12-04 |
경상남도 김해시 관동로27번길 41 1층106호 (관동동,힐스테이트김해근린생활시설1) 창원지방법원 2023타경7146 | 상가/근린 | 5억 4,000만 | 1억 4,155만 | 26.2% | 2025-12-04 |
경상남도 김해시 명법동 202-1 창원지방법원 2023타경113256 | 토지 | 2,745만 | 618만 | 22.5% | 2025-12-04 |
경상남도 김해시 한림면 용덕리 898 창원지방법원 2024타경103027 | 토지 | 2억 5,334만 | 5,757만 | 22.7% | 2025-12-04 |
경상남도 김해시 진영읍 하계리 243 창원지방법원 2024타경1923 | 토지 | 2억 768만 | 5,600만 | 27% | 2025-12-04 |
경상남도 김해시 지내동 402 창원지방법원 2024타경4663 | 단독/다가구 | 7억 87만 | 2억 6,010만 | 37.1% | 2025-12-04 |
경상남도 김해시 주촌면 선지리 345-2 창원지방법원 2024타경2018 | 상가/근린 | 42억 1,992만 | 24억 5,604만 | 58.2% | 2025-12-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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