지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 대동면 주동리 691 창원지방법원 2024타경107777 | 토지 | 1억 3,973만 | 2,632만 | 18.8% | 2025-12-03 |
경상남도 김해시 번화1로80번길 15 6층 602호 (대청동,다성빌딩) 창원지방법원 2024타경109247 | 오피스텔 | 2억 1,000만 | 6,523만 | 31.1% | 2025-12-03 |
경상남도 김해시 월산로 111-48 805동 4층 401호 (부곡동,월산마을부영아파트) 창원지방법원 2025타경10832 | 아파트 | 1억 3,500만 | 1억 1,068만 | 82% | 2025-12-03 |
경상남도 김해시 진영읍 본산로 15-17 1층122호 (진영굿프라임시티오피스텔) 창원지방법원 2024타경2131 | 상가/근린 | 6억 3,100만 | 2억 | 31.7% | 2025-12-03 |
경상남도 김해시 진영읍 진영산복로 20 103동 6층 603호 (김해진영동문굿모닝힐1차) 창원지방법원 2024타경117132 | 아파트 | 1억 9,200만 | 1억 5,470만 | 80.6% | 2025-12-03 |
경상남도 김해시 번화1로80번길 15 7층 701호 (대청동,다성빌딩) 창원지방법원 2024타경109247 | 오피스텔 | 2억 7,700만 | 7,788만 | 28.1% | 2025-12-03 |
경상남도 김해시 대청로210번길 35 801동 15층 1501호 (삼문동,젤미마을파크뷰아파트) 창원지방법원 2023타경113287 | 아파트 | 1억 4,600만 | 1억 1,150만 | 76.4% | 2025-12-03 |
경상남도 김해시 대동면 괴정리 208-2 창원지방법원 2024타경110308 | 토지 | 3억 3,132만 | 1억 2,000만 | 36.2% | 2025-12-03 |
경상남도 김해시 삼안로112번길 4 101동 10층 1008호 (안동,한효아파트) 창원지방법원 2024타경115013 | 아파트 | 8,800만 | 9,200만 | 104.5% | 2025-12-02 |
경상남도 김해시 진영읍 진영리 1381-3 창원지방법원 2024타경3196 | 토지 | 11억 1,818만 | 2억 7,151만 | 24.3% | 2025-12-02 |
경상남도 김해시 대청동 215-6 창원지방법원 2024타경3653 | 단독/다가구 | 9억 8,271만 | 5억 7,212만 | 58.2% | 2025-12-02 |
경상남도 김해시 김해대로 1832 102동 10층 1002호 (삼계동,명지세인트빌 아파트) 창원지방법원 2024타경114911 | 아파트 | 3억 500만 | 2억 2,001만 | 72.1% | 2025-12-02 |
경상남도 김해시 활천로202번길 55 2층201호 (어방동,구륙하이츠빌라) 창원지방법원 2024타경6560 | 아파트 | 1억 2,500만 | 6,775만 | 54.2% | 2025-12-02 |
경상남도 김해시 대동면 괴정리 7-2 창원지방법원 2024타경108305 | 토지 | 7억 419만 | 3억 6,200만 | 51.4% | 2025-12-02 |
경상남도 김해시 삼안로 244 8동 13층 1302호 (삼방동,한일아파트) 창원지방법원 2024타경111110 | 아파트 | 1억 3,900만 | 7,519만 | 54.1% | 2025-12-02 |
경상남도 김해시 율하1로 101 3층301호 (율하동,모아빌딩) 창원지방법원 2023타경7177 | 상가/근린 | 5억 7,100만 | 3억 4,256만 | 60% | 2025-11-26 |
경상남도 김해시 외동 1389 신세계타운 2층201호 창원지방법원 2025타경11139 | 빌라/다세대 | 9,000만 | 6,010만 | 66.8% | 2025-11-26 |
경상남도 김해시 삼안로255번길 40-20 4층 402호 창원지방법원 2024타경116948 | 빌라/다세대 | 8,400만 | 5,011만 | 59.7% | 2025-11-26 |
김해시 삼계중앙로13번길 47-8 101호(삼계동) 창원지방법원 2025타경11345 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,811만 | 100.6% | 2025-11-26 |
경상남도 김해시 한림면 가동리 843 창원지방법원 2023타경4758 | 토지 | 2억 7,900만 | 1억 478만 | 37.6% | 2025-11-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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