지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 수가동 717-6 창원지방법원 2024타경7112 | 토지 | 2억 7,897만 | 1억 3,600만 | 48.7% | 2025-11-26 |
경상남도 김해시 분성로396번길 3-1 3층 302호 창원지방법원 2024타경110353 | 빌라/다세대 | 9,127만 | 3,400만 | 37.3% | 2025-11-26 |
경상남도 김해시 분성로396번길 3-1 4층 401호 창원지방법원 2024타경110353 | 빌라/다세대 | 6,234만 | 2,450만 | 39.3% | 2025-11-26 |
경상남도 김해시 수가동 717-5 창원지방법원 2024타경7112 | 토지 | 10억 6,029만 | 4억 7,500만 | 44.8% | 2025-11-26 |
경상남도 김해시 분성로396번길 3-1 4층 402호 창원지방법원 2024타경110353 | 빌라/다세대 | 6,778만 | 2,601만 | 38.4% | 2025-11-26 |
경상남도 김해시 분성로396번길 3-1 3층 301호 창원지방법원 2024타경110353 | 빌라/다세대 | 8,059만 | 2,950만 | 36.6% | 2025-11-26 |
경상남도 김해시 전하로 251 102동 9층901호 (외동,동아그린아파트) 창원지방법원 2025타경10368 | 아파트 | 1억 3,100만 | 8,399만 | 64.1% | 2025-11-25 |
경상남도 김해시 진례면 담안리 568-1 창원지방법원 2024타경111226 | 토지 | 37억 543만 | 30억 | 81% | 2025-11-25 |
경상남도 김해시 우암로 36, 302동 202호(외동, 뜨란채아파트) 창원지방법원 2025타경11480 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,151만 | 71.9% | 2025-11-25 |
경상남도 김해시 내덕동 61-2 창원지방법원 2025타경26 | 토지 | 8억 5,814만 | 4억 8,416만 | 56.4% | 2025-11-25 |
경상남도 김해시 동상동 341-6 창원지방법원 2025타경11007 | 토지 | 3,009만 | 2,500만 | 83.1% | 2025-11-25 |
경상남도 김해시 진례면 송현로 56 102동 9층906호 (진례동원아파트) 창원지방법원 2023타경109752 | 아파트 | 6,700만 | 5,522만 | 82.4% | 2025-11-25 |
경상남도 김해시 진례면 청천리 47-9 창원지방법원 2024타경113031 | 토지 | 7,028만 | 2,428만 | 34.5% | 2025-11-25 |
경상남도 김해시 상동면 우계리 1073-20 창원지방법원 2024타경1282 | 토지 | 9억 3,419만 | 5억 7,000만 | 61% | 2025-11-25 |
경상남도 김해시 외동 1389 신세계타운 2층204호 창원지방법원 2025타경10983 | 빌라/다세대 | 9,000만 | 6,300만 | 70% | 2025-11-25 |
경상남도 김해시 인제로 167 14동 12층 1203호 (어방동,대우유토피아아파트) 창원지방법원 2024타경111905 | 아파트 | 8,800만 | 6,356만 | 72.2% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 진영읍 진영로 263 2층201호 창원지방법원 2024타경102314 | 오피스텔 | 9억 3,370만 | 3억 7,209만 | 39.9% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 상동면 묵방로 164 (우계리) 창원지방법원 2025타경11367 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,355만 | 84.7% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 활천로24번길 41 2층 201호 (삼정동,경남리더빌) 창원지방법원 2024타경113086 | 아파트 | 1억 4,500만 | 9,490만 | 65.4% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 활천로208번길 72 6층 601호 (어방동,화목궁전빌라5차) 창원지방법원 2024타경4274 | 아파트 | 1억 1,400만 | 6,251만 | 54.8% | 2025-11-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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