지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 진영읍 의전리 481 창원지방법원 2024타경1435 | 기타 | 2억 6,098만 | 6,025만 | 23.1% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 번화2로 90 103동 13층 1309호 (삼문동,젤미마을부영아파트) 창원지방법원 2024타경111080 | 아파트 | 1억 1,000만 | 8,815만 | 80.1% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 금관대로599번길 11 1001동 20층 2001호 (무계동,석봉마을) 창원지방법원 2024타경110551 | 아파트 | 1억 2,800만 | 9,829만 | 76.8% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 292-2 창원지방법원 2023타경7580 | 토지 | 2억 5,064만 | 3,473만 | 13.9% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 월산로 13-14 809동 2층 204호 (부곡동,석봉마을8단지부영아파트) 창원지방법원 2024타경111240 | 아파트 | 1억 2,700만 | 9,665만 | 76.1% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 주촌면 선지리 1516-1 창원지방법원 2024타경5383 | 오피스텔 | 24억 18만 | 17억 1,110만 | 71.3% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 진영읍 의전리 482 창원지방법원 2024타경1435 | 기타 | 4억 8,763만 | 1억 1,553만 | 23.7% | 2025-11-21 |
경상남도 김해시 진례면 담안리 1562-5 창원지방법원 2025타경11187 | 기타 | 35억 7,161만 | 36억 6,125만 | 102.5% | 2025-11-20 |
김해시 한림면 한림로343번길 41 부산서부지원 2025타경101616 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,705만 | 81.2% | 2025-11-20 |
경상남도 김해시 삼계중앙로 23 제3층 제302호 창원지방법원 2024타경110087 | 상가/근린 | 8억 9,900만 | 4억 6,489만 | 51.7% | 2025-11-20 |
김해시 인제로169번길 9, 1동 1006호(어방동, 시영아파트) 창원지방법원 2025타경11558 | 자동차/중기 | 550만 | 436만 | 79.3% | 2025-11-20 |
경상남도 김해시 대동면 조눌리 144-8 창원지방법원 2024타경4069 | 상가/근린 | 10억 4,238만 | 7억 | 67.2% | 2025-11-20 |
경상남도 김해시 흥동 369-1 창원지방법원 2024타경6454 | 토지 | 3억 7,036만 | 1억 9,073만 | 51.5% | 2025-11-20 |
경상남도 김해시 어방동 718-8 창원지방법원 2024타경3899 | 상가/근린 | 6억 5,005만 | 2억 5,100만 | 38.6% | 2025-11-20 |
경상남도 김해시 율하5로 11 110동 10층 1003호 (장유동,김해율하시티프라디움) 창원지방법원 2024타경117156 | 아파트 | 5억 6,500만 | 4억 9,136만 | 87% | 2025-11-20 |
경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 859 창원지방법원 2024타경112076 | 토지 | 2억 8,876만 | 1억 9,100만 | 66.1% | 2025-11-20 |
경상남도 김해시 유하동 127 창원지방법원 2024타경103959 | 토지 | 6억 7,244만 | 1억 5,640만 | 23.3% | 2025-11-20 |
경상남도 김해시 번화2로 90 101동 9층 906호 (삼문동,젤미마을부영아파트) 창원지방법원 2024타경110100 | 아파트 | 1억 1,000만 | 8,359만 | 76% | 2025-11-19 |
경상남도 김해시 동상동 633-14 창원지방법원 2024타경103881 | 상가/근린 | 22억 4,638만 | 12억 | 53.4% | 2025-11-19 |
경상남도 김해시 가락로332번길 13 103동 10층 1001호 (구산동,한라비발디) 창원지방법원 2024타경113741 | 아파트 | 3억 200만 | 2억 5,505만 | 84.5% | 2025-11-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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